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中古マンションメゾン第2新大阪 6階1LDK / 2,098万円

  • リビングルーム／デスクカウンター＆収納あり！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 公開

2,098万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.85㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
無
交通

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／角部屋／令和7年11月室内リフォーム済／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩10分／ウォークインクローゼット／パントリー／グルメシティ徒歩3分／生活便利な好立地／空家につき即日ご内覧可能です！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.4帖 収納）

専有面積47.85㎡(壁心)バルコニー面積7.28㎡駐車場無備考角部屋・令和7年11月室内リフォーム済

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

18枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮原小学校(454m)
  • 宮原中学校(670m)

買い物

  • コンビニ(117m)
  • スーパー(215m)
  • 商店街(282m)
  • ドラッグストア(110m)

その他施設

  • 総合病院(153m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(800m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    小学校もあり、全体的に若者からお年寄りまでの均衡が取れている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに困らない。御堂筋線の駅があるためどこに行くにも便利。美味しいラーメン屋さんが近所に多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くても街灯がついていてご飯屋さんなど、空いてるお店がかなりあるのが助かる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,976円
修繕積立金11,484円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 5.4帖 収納）
専有面積47.85㎡（壁心）
バルコニー面積7.28㎡
駐車場無
築年月

1981年7月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩20分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩20分
所在階 / 階数6階 / 11階建
総戸数53戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社関西ビルサービス
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：真柄建設

リフォーム済（食洗機、浄水器付システムキッチン／ユニットバス／浴室暖房乾燥機／洗面化粧台／温水洗浄便座付トイレ新調・建具／下駄箱新調・エアコン1基設置・全室クロス貼替・フローリング張替等）／レースカーテン付／生活便利な好立地（コーナン／Joshin…徒歩4分・スギ薬局…徒歩2分・ダイソー…徒歩3分・ローソン…徒歩2分・西宮原郵便局…徒歩3分・北大阪病院…徒歩2分）お気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007420
自社管理番号80944

情報公開日：2026/02/01

最新情報提供日：2026/02/06

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    駐車場
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    会社ロゴ
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株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

大阪市内全域及び北摂地域、特に淀川区の不動産情報は当社にお任せください！情報満載のHPは毎日更新しております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

當間一輝

どんなことでもまずはご相談ください！

不動産を売却・購入するという経験は人生でそう何度もあるものではありません。 安心してお取り引きしていただく為にトラブルやミスなく、的確なご提案とスピーディなご対応を心掛けております。 お取引においてご不安なこともあるとは思いますが是非私「當間（とうま）」にご相談くださいませ。様々なプランでご対応させていただきます。どんな些細なことでもかまいません。まずはお気軽にご相談ください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
6,976円／月
修繕積立金
11,484円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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定休日
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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2026年02月07日（土）～2026年02月08日（日）
開催時間
11:00〜17:00

メゾン第２新大阪602号室オープンハウス開催！現地にてお待ちしております！（スタッフは不在にしている場合がございます。その場合はTEL:0800-888-4730までご連絡ください）

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番