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中古マンションジャルダン東淀川 11階3LDK / 3,598万円

  • リビングルーム16.8帖／南向きにつき陽当り良好！窓は2重サッシ施工済！

1日前 公開

3,598万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.45㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
・シャッター付ガレージ権利付
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／南向き／陽当り通風眺望良好／令和8年1月室内全面リフォーム済／ＷＩＣ2ヵ所／シャッター付ガレージ権利付／ＪＲ線東淀川駅徒歩4分・大阪メトロ御堂筋線東三国駅徒歩8分、新大阪駅徒歩8分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.6帖 洋室）

専有面積72.45㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡駐車場 ・シャッター付ガレージ権利付備考南向き・陽当り＆通風＆眺望良好・Ｒ8年1月下旬室内全面改装済・シャッター付ガレージ権利付
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

16枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 北中島小学校(687m)
  • 宮原中学校(976m)

買い物

  • コンビニ(242m)
  • スーパー(292m)
  • ドラッグストア(605m)

その他施設

  • 総合病院(448m)
  • ＪＲ東海道本線「東淀川」駅(320m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中5点の評価

    独身で仕事時間も不規則。終電で帰ってもご飯の食べられる、チェーン店、個人店が充実していて、コンビニもたくさんある。ホームセンターや100円ショップも徒歩圏内にあるのでとりあえずの生活に困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが徒歩2．3分で着くところにある。自転車で5?7分行けば肉屋も業務スーパーもあるので買い物にはあまり困らない (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    色んな路線が近くにあり便利、コンビにも色んな種類のたくさんの店舗があるし、スーパー、ホームセンターなどもあり便利 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

東三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    新大阪に比較的に近く、出張しやすい。スーパーやコンビニが近くに複数あり、買い物に困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が少し悪いので、その点が少しだけ不満です。あと、もう少し家賃が安ければ嬉しいです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田から30分以内で電車1本で行ける点が最も満足している点。また、なんばや天王寺も電車1本で行ける。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,598万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金12,550円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 4.5帖 洋室 5.6帖 洋室）
専有面積72.45㎡（壁心）
バルコニー面積8.82㎡
駐車場 ・シャッター付ガレージ権利付
築年月

1980年6月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-2

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩19分
  • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数70戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：長谷工コーポレーション

14階建て11階部分／室内全面リフォーム済（食器洗浄乾燥機付システムキッチン／ユニットバ／浴室乾燥機／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／ＴＶモニター付インターホン新調・ダウンライト新設・エアコン2基設置・建具新調・クロス貼替・フローリング張替等）・リビングルームは2重サッシ施工済・フードネットマート徒歩4分・リフォーム完成済につき即日ご内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007415
自社管理番号81719

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/01

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,598万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
12,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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