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中古マンションファミールハイツ北大阪5号棟 2階1SLDK / 3,480万円

  • リビングルーム広々約26帖／陽当り良好リビングルームは家族みんなでゆったりと過ごせるよゆうがございます！室内たいへん丁寧にお使いです！

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5日前 公開

3,480万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/79.41㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空無 料金13500〜16800円/月
交通

Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分

  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即日内覧可／ＬＤＫ広々約26帖／専有面積広々約79平米／2ＷＡＹアクセス／阪急宝塚線「三国」駅徒歩11分・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩11分／スーパー徒歩5分・スギ薬局徒歩2分・コンビニ徒歩4分

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖 洋室 6.4帖 収納 4.4帖 収納）

専有面積79.41㎡(壁心)バルコニー面積8.85㎡駐車場空無 料金13500〜16800円/月備考ＬＤＫ広々約26帖・専有面積広々約79平米

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 三国小学校(480m)
  • 三国中学校(400m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(400m)
  • 商店街(279m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(356m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅(880m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然は少ないが大人も子どもも生活がしやすい。街中にも気軽に出かける事が出来る。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニはたくさんあるが、もう少し近くに欲しい。また国道近くのためか道が混み過ぎているので、もう少し整備されたら完璧だと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住み始めた頃より近場に、百均や薬局、スーパーは2、3店舗選べる、コンビニや飲食店も増え、駅まで15分かかるかなという感じなので、どちらかといえば満足です。 (30代女性)

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三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く買い物もしやすく交通の便も良いので満足しています。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校や保育所、スーパーやホームセンターやドラッグストア、さまざまな病院や歯医者や美容院などが、自転車で10分以内で全てまかなえるところ。小さな子供や妊婦さんも多く、育児がしやすそうなところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オシャレではないが、必要なものは大抵そろうし、町全体が気兼ねない雰囲気でいいと思う (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,100円
修繕積立金9,530円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 26.1帖 洋室 6.4帖 収納 4.4帖 収納）
専有面積79.41㎡（壁心）
バルコニー面積8.85㎡
駐車場空無 料金13500〜16800円/月
築年月

1988年3月（築38年）

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩11分
所在階 / 階数2階 / 15階建
総戸数225戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：竹中工務店

陽当り良好／オートロックあり/エレベーター2基有／生活便利な好立地（業務スーパー徒歩6分・セントラルスクエア徒歩7分・西三国二郵便局徒歩4分・宮原クリニックモール徒歩5分・三国保育所徒歩5分・ポラリス子ども園徒歩5分・三国小学校徒歩6分・三国中学校徒歩5分）／当物件は当社と同じファミールハイツ北大阪にございます！ファミールシリーズはお取り扱いの多い当社までお気軽にお問い合わせください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007406
自社管理番号82087

情報公開日：2026/01/06

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
管理費等
7,100円／月
修繕積立金
9,530円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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