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中古マンション新北野第3コーポ 11階3LDK / 4,080万円

  • ＬＤＫ約13.5帖／東南向きの陽当り良好のリビングルーム！室内全面リフォーム済につきすぐのご入居が可能！アクセントクロスや照明などにこだわったリフォーム！

4,080万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.91㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
駐車場料金：16000円/月〜19000円/月
交通

阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分

  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分

問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可・上層階・14階建て11階部分／令和7年12月室内全面リフォーム済／東南向き／陽当り通風眺望良好／ペット飼育可／淀川花火を鑑賞できます♪／阪急全線「十三」駅徒歩8分／ローソン徒歩1分！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

専有面積67.91㎡(壁心)バルコニー面積7.47㎡駐車場 駐車場料金：16000円/月〜19000円/月備考令和7年12月室内全面リフォーム済・ペット飼育可・上層階・陽当り通風眺望良好・淀川花火を鑑賞できます♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺情報

学校

  • 神津小学校(850m)
  • 新北野中学校(688m)

買い物

  • コンビニ(80m)
  • スーパー(513m)
  • 商店街(275m)
  • ドラッグストア(506m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 阪急全線「十三」駅(640m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    非常に生活しやすいし、意外とファミリー世帯が多くて安心している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    梅田から近くて交通の便がいい。電車がそれほど混まず本数がまあまあ。家賃が安い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    世間のイメージは治安が悪いや汚いと思われているが買い物、病院、駅、飲食店など充実していて生活には便利だから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,080万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金15,800円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
専有面積67.91㎡（壁心）
バルコニー面積7.47㎡
駐車場 駐車場料金：16000円/月〜19000円/月
築年月

1979年2月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3

交通
  • 阪急宝塚本線 十三駅 徒歩8分
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩18分
  • 阪急神戸本線 中津駅 徒歩19分
所在階 / 階数11階 / 14階建
総戸数154戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大林組

リフォーム済（食洗機付システムキッチン／浴乾付ユニットバス／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／給湯器／インターホン／分電盤新調・建具／網戸／シューズボックス／スイッチコンセント新調・カップボード／クローゼット／ＷＩＣ／ダウンライト新設・クロス貼替・フローリング／フロアタイル張替・間取り変更・エアコン先行配管・玄関ドア塗装等）／バルコニーから淀川花火を鑑賞できます／ペット飼育可(規定有)

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007403
自社管理番号82000

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/02/01

情報有効期限：2026/02/15

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,080万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
15,800円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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