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中古マンションハイマート第2新大阪 8階2SLDK / 2,880万円

  • 令和7年10月室内リフォーム済につき即入居可！水回りも新調済です！

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2,880万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/60.6㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無 ・駐車場料金：10000円/月〜18000円/月
交通

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

会社情報

ポイント

即入居可／令和7年10月下旬室内リフォーム済／オートロックマンション／2ＷＡＹアクセス／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分・ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩9分／グルメシティ徒歩1分！

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交通
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間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖）

専有面積60.6㎡(壁心)バルコニー面積7.5㎡駐車場空無 ・駐車場料金：10000円/月〜18000円/月備考Ｒ7年10月下旬室内改装済　

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宮原小学校(737m)
  • 宮原中学校(520m)

買い物

  • コンビニ(188m)
  • スーパー(68m)
  • 商店街(156m)
  • ドラッグストア(186m)

その他施設

  • 総合病院(345m)
  • 公園(508m)
  • 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅(560m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中4点の評価

    長く住んでいる街なので、もっと良くなるんじゃないか？という期待も込めて。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の立地が良く、住みやすい。高校の学区が良い。子育てしやすい。スーパーがたくさんある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園があり緑をみることができる。街中なので駅にも近く便利。ただし、住環境として優れているわけではない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金6,300円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖 収納 4.5帖）
専有面積60.6㎡（壁心）
バルコニー面積7.5㎡
駐車場空無 ・駐車場料金：10000円/月〜18000円/月
築年月

1979年11月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩9分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩16分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩19分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩19分
所在階 / 階数8階 / 13階建
総戸数93戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：淺沼組

令和7年10月下旬室内リフォーム済（食器洗浄乾燥機付システムキッチン／ユニットバス／浴室乾燥機／追焚機能付給湯器／洗面化粧台／洗濯パン／温水洗浄便座付トイレ／建具／ダウンライト新調、フローリング張替、クロス貼替、網戸張替、エアコン先行配管工事等）・2生活便利な好立地（ライフセントラルスクエア徒歩3分・コーナン徒歩2分・キリン堂徒歩3分）・即日ご内覧可能です！お気軽にお問合せ下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0121156-0007381
自社管理番号81070

情報公開日：2025/11/09

最新情報提供日：2025/11/16

情報有効期限：2025/11/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社ライフサービス　ファミールハイツ北大阪店

大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分
営業時間09:00 〜 19:30
定休日毎週水曜日　
免許番号大阪府知事免許(05)第051776号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
6,300円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について

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掲載110番