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中古マンション3日前 更新ファーストフィオーレ京都円町 2階/206（207）1K / 2,160万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    2,160万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1K/23.66㎡(壁心)

    築年数
    築5年
    駐車場
    無
    交通

    JR山陰本線 円町駅 徒歩7分

    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    会社情報

    ポイント

    ◆オーナーチェンジ ◆3点セパレート ◆オートロック付で安心セキュリティ ◆現況賃料月額：69 500円（共益費込み） ◆学生に人気の立地：花園大学徒歩約7分 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニあり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1K

    1K（洋室 7帖 キッチン）

    専有面積23.66㎡(壁心)バルコニー面積4.4㎡駐車場無備考《206号室》

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【小学校】朱雀第八小学校まで672ｍ
    • 【中学校】北野中学校まで476ｍ
    • 【スーパー】生鮮館なかむら　円町店まで278ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西小路丸太町店まで340ｍ
    • 【ドラッグストア】スギ薬局　円町店まで799ｍ
    • 【家電製品】エディオン円町店まで627ｍ
    • 【信用金庫】京都中央信用金庫　花園支店まで424ｍ
    • 【郵便局】京都西ノ京伯楽郵便局まで174ｍ
    • 【駅】JR円町駅まで631ｍ
    • 【保育園】花園保育園まで376ｍ
    • 【公園】円町児童公園まで354ｍ
    • 【スーパー】阪急オアシス　円町店まで369ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都佐井通妙心寺道店まで280ｍ

    周辺情報

    学校

    • 朱雀第八小学校(672m)
    • 北野中学校(476m)

    買い物

    • コンビニ(340m)
    • スーパー(278m)
    • ドラッグストア(799m)

    その他施設

    • 総合病院(886m)
    • 公園(354m)
    • エディオン円町店(627m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    円町

    • いいね度：5点中5点の評価

      昔ながらの地域で周囲の学校も比較的落ち着いており治安も良く住みやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      としをとって、病院が多いのと、交通の便がいいのと、スーパーが多いのは住みやすく便利だと思うようになりました。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。スーパーが近くにある。繁華街から離れているので静か (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    北野白梅町

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR駅が近い。学校寺社仏閣が多く歓楽街がない。街自体は美的とは言い難いが近くに古い街並みの地域があり、山が見えて高いビルがなく空が広い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社仏閣が多数あり、また山も近所にあるので自転車で散歩にいける。ホームセンターやスーパーもあるので買い物にも便利。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に比べたらオシャレな店も数えるしかないが、普通に毎日を過ごすには不便ではないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,160万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,320円
    修繕積立金1,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1K（洋室 7帖 キッチン）
    専有面積23.66㎡（壁心）
    バルコニー面積4.4㎡
    駐車場無
    築年月

    2022年1月（築5年）

    所在地

    京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

    交通
    • JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
    • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
    • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
    • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数43戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ファーストステージ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    ●オーナーチェンジ ●206号：賃料月額69 500円 ●207号：販売価格1 950万円、壁芯23.55平米、バルコニー4.4平米、賃料月額69 500円 ※家賃収入を保証するものではありません

    LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001545
    自社管理番号32643

    情報公開日：2026/03/12（196日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/05

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    築年数
    築5年

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    3. 物件見学へ

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

    京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号京都府知事(4)第13044号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,160万円
    管理費等
    5,320円／月
    修繕積立金
    1,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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