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中古マンションファーストフィオーレ京都円町 2階/206（207）1K / 2,160万円

  • 外観

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2,160万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/23.66㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩7分

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ ◆3点セパレート ◆オートロック付で安心セキュリティ ◆現況賃料月額：69 500円（共益費込み） ◆学生に人気の立地：花園大学徒歩約7分 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニあり

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 7帖 キッチン）

専有面積23.66㎡(壁心)バルコニー面積4.4㎡駐車場空無備考《206号室》

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】朱雀第八小学校まで672ｍ
  • 【中学校】北野中学校まで476ｍ
  • 【スーパー】生鮮館なかむら　円町店まで278ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西小路丸太町店まで340ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　円町店まで799ｍ
  • 【家電製品】エディオン円町店まで627ｍ
  • 【信用金庫】京都中央信用金庫　花園支店まで424ｍ
  • 【郵便局】京都西ノ京伯楽郵便局まで174ｍ
  • 【駅】JR円町駅まで631ｍ
  • 【保育園】花園保育園まで376ｍ
  • 【公園】円町児童公園まで354ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　円町店まで369ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都佐井通妙心寺道店まで280ｍ

周辺情報

学校

  • 朱雀第八小学校(672m)
  • 北野中学校(476m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(278m)
  • ドラッグストア(799m)

その他施設

  • 総合病院(886m)
  • 公園(354m)
  • エディオン円町店(627m)

周辺地図

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が無くても生活には困りませんが、ガレージを借りた場合の料金がが高い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通、買い物、医療、文化施設、飲食店など、生活に必要最低限必要な施設が徒歩圏内にある点が魅力だが、自然を満喫できる施設が少なかったり、街路樹などの植栽が少なめなのが残念。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    100％満足はしていないが、住んでいて不便に思うことはない。それなりのものがそれなりにそろう。ただ比較的物価が高い (40代男性)

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北野白梅町

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に最低限の衣料品や食料品、生活雑貨を買うことができる店があり、カフェも充実しているため。ただし、交通の便があまり良くない (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安もよく、周りに神社仏閣もあり歴史を感じられるし学生にはとても住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利用できるバスの路線が多いので出掛けるときに困らないし、山や川が近くにあるので自然を感じられ住むのにはとてもいい環境だと思うが、 お店が少ないので近所で買い物すべてを済ますことができない点が少しマイナス (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,160万円

支払い目安：6.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,320円
修繕積立金1,180円
間取り1K（洋室 7帖 キッチン）
専有面積23.66㎡（壁心）
バルコニー面積4.4㎡
駐車場空無
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数43戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ファーストステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

●オーナーチェンジ ●206号：賃料月額69 500円 ●207号：販売価格1 950万円、壁芯23.55平米、バルコニー4.4平米、賃料月額69 500円 ※家賃収入を保証するものではありません

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001545
自社管理番号32643

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/04/27

情報有効期限：2026/05/11

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住所
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交通
阪急京都本線 大宮駅駅 徒歩7分
築年数
築41年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(4)第13044号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,160万円
管理費等
5,320円／月
修繕積立金
1,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番