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中古マンションファーストフィオーレ京都円町 2階/206（207）1K / 1,950万円

  • 外観

1日前 公開

1,950万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1K/23.66㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩7分

  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆オーナーチェンジ ◆3点セパレート ◆オートロック付で安心セキュリティ ◆現況賃料月額：69 500円（共益費込み） ◆学生に人気の立地：花園大学徒歩約7分 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニあり

Pick up

災害リスク

間取り

1K

1K（洋室 7帖 キッチン）

専有面積23.66㎡(壁心)バルコニー面積4.4㎡駐車場空無備考《206号室》
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
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  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】朱雀第八小学校まで672ｍ
  • 【中学校】北野中学校まで476ｍ
  • 【スーパー】生鮮館なかむら　円町店まで278ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西小路丸太町店まで340ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　円町店まで799ｍ
  • 【家電製品】エディオン円町店まで627ｍ
  • 【信用金庫】京都中央信用金庫　花園支店まで424ｍ
  • 【郵便局】京都西ノ京伯楽郵便局まで174ｍ
  • 【駅】JR円町駅まで631ｍ
  • 【保育園】花園保育園まで376ｍ
  • 【公園】円町児童公園まで354ｍ
  • 【スーパー】阪急オアシス　円町店まで369ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都佐井通妙心寺道店まで280ｍ

周辺情報

学校

  • 朱雀第八小学校(672m)
  • 北野中学校(476m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(278m)
  • ドラッグストア(799m)

その他施設

  • 総合病院(886m)
  • 公園(354m)
  • エディオン円町店(627m)

周辺地図

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅が近い。学校寺社仏閣が多く歓楽街がない。街自体は美的とは言い難いが近くに古い街並みの地域があり、山が見えて高いビルがなく空が広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街並みが綺麗で見ていて飽きないし、何より交通の便が良いので、わざわざ調べなくてもバスや電車がすぐに来るところ。 (10代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や学校、乳幼児の支援施設が充実しており子育てしやすい。加えて、我が家は障害児を2人抱えるが、大学病院や支援学校にもそれぞれバス1本で通えて交通の便も申し分ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北野白梅町

  • いいね度：5点中4点の評価

    戦後に宅地化が進んだ住宅地。住民の高齢化が進んでいるが、かといって過疎ではない。静かに生活するなら買い物も便利、学校なども近くにある。繁華街、ターミナル（京都駅他）へのバスの便もよい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR駅が近い。学校寺社仏閣が多く歓楽街がない。街自体は美的とは言い難いが近くに古い街並みの地域があり、山が見えて高いビルがなく空が広い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数路線のバスが停まるバス停が近い。騒音もなく過ごしやすい。近くに子どもが遊べる大きな公園がある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,950万円

支払い目安：6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,320円
修繕積立金1,180円
間取り1K（洋室 7帖 キッチン）
専有面積23.66㎡（壁心）
バルコニー面積4.4㎡
駐車場空無
築年月

2022年1月（築5年）

所在地

京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道北野線 龍安寺駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道北野線 妙心寺駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数43戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ファーストステージ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

●オーナーチェンジ ●206号：賃料月額69 500円 ●207号：販売価格1 950万円、壁芯23.55平米、バルコニー4.4平米、賃料月額69 500円 ※家賃収入を保証するものではありません

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001545
自社管理番号32643

情報公開日：2026/03/12

最新情報提供日：2026/03/12

情報有効期限：2026/03/26

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,950万円
管理費等
5,320円／月
修繕積立金
1,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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