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中古マンション西陣グランドハイツ 4階2DK / 1,880万円

  • リビング/ダイニング

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1日前 公開

1,880万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/44.1㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
無
交通

京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩12分

  • JR山陰本線 二条駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩18分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2026年1月フルリノベーション済 ◆南向きバルコニー ◆オシャレな造作洗面台 ◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆二条城北小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室(1階)×2）

専有面積44.1㎡(壁心)バルコニー面積3.24㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリノベーション

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

18枚
  • 【小学校】二条城北小学校まで502ｍ
  • 【中学校】二条中学校まで789ｍ
  • 【スーパー】フレスコ　千本中立売店まで382ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS京都千本丸太町店まで384ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラックユタカ二条城北店まで559ｍ
  • 【外科】洛和会丸太町病院まで549ｍ
  • 【保育園】二条保育園まで400ｍ
  • 【公園】二条公園まで779ｍ
  • 【駅】地下鉄二条駅まで1064ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート　イズミヤ千本中立売店まで540ｍ
  • 【スーパー】メッサ北野まで654ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ　千本丸太町店まで388ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　千本丸太町店まで376ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア京都智恵光院店まで469ｍ
  • 【銀行】りそな銀行　千本支店まで344ｍ
  • 【郵便局】京都中立売千本郵便局まで607ｍ
  • 【図書館】京都市中央図書館まで666ｍ
  • 【駅】JR二条駅まで1246ｍ

周辺情報

学校

  • 二条城北小学校(502m)
  • 二条中学校(789m)

買い物

  • コンビニ(384m)
  • スーパー(382m)
  • 商店街(217m)
  • ドラッグストア(559m)

その他施設

  • 公園(779m)
  • 銀行(344m)
  • 洛和会丸太町病院(549m)

周辺地図

京都府京都市上京区千本通出水下る十四軒町394-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれてからずーっとすんでいる。繁華街にも近くお城も近く良いところです。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良い。深夜に女性一人でコンビニへ行っても安心な環境です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、子育て、医療、介護、通勤、通学、レジャー等生活全般において不便を感じたことがない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,120円
修繕積立金10,000円
間取り2DK（ダイニングキッチン(1階) 洋室(1階)×2）
専有面積44.1㎡（壁心）
バルコニー面積3.24㎡
駐車場無
築年月

1975年4月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市上京区千本通出水下る十四軒町394-1

交通
  • 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩12分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩15分
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数92戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：小林工務店

●二条城北小学校、二条中学校 ●水道基本料金：月額3424円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001495
自社管理番号32266

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 9 /10
    地図
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤豪将

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
7,120円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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掲載110番