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中古マンションサーパスシティ西院日照町 5階3LDK / 4,980万円

  • 外観

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1日前 公開

4,980万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.72㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩11分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年12月フルリフォーム済 ◆南向きワイドバルコニー ◆ペット飼育可（規約有） ◆ウォークインクローゼット ◆洗面室や廊下に収納あり ◆徒歩3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）

専有面積75.72㎡(壁心)バルコニー面積12㎡駐車場空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m
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内観外観

内観・外観画像

7枚
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フルリフォーム

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

17枚
  • 【小学校】西院小学校まで824ｍ
  • 【中学校】西院中学校まで418ｍ
  • 【スーパー】業務スーパー西院店まで205ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西院清水町店まで182ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで351ｍ
  • 【ドラッグストア】ウエルシア　右京西院月双店まで234ｍ
  • 【郵便局】右京郵便局まで46ｍ
  • 【公園】西院清水公園まで146ｍ
  • 【駅】阪急西院駅まで722ｍ
  • 【スーパー】フレスコ西院店まで492ｍ
  • 【スーパー】万代　五条西小路店まで592ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　西院月双町店まで566ｍ
  • 【ショッピングセンター】京都ファミリーまで544ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ　西院安塚店まで382ｍ
  • 【インテリア】ニトリ京都西院店まで538ｍ
  • 【生活雑貨店】ワッツ西院店まで530ｍ
  • 【家電製品】アプライド京都店まで509ｍ

周辺情報

学校

  • 西院小学校(824m)
  • 西院中学校(418m)

買い物

  • コンビニ(182m)
  • スーパー(205m)
  • 商店街(351m)
  • ドラッグストア(234m)

その他施設

  • 公園(146m)
  • 右京郵便局(46m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院日照町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、自転車での移動も楽で買物に便利。病院や図書館も近所にある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    気取らずに生活できる。地域密着していて、地域愛もあると思う。普通に過ごせるのが楽な街だと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    カーシェアサービスがもっと充実してほしいが、概ね満足している。教育環境は良くないが、行政の問題なのでどうしようもない。 (40代女性)

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西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    24時間営業の飲食店やコンビニ、スーパーがあるので買い物に困ることがない。イオンモールもあり買い物しやすい。阪急と地下鉄、バス停があるので交通でも困らない。病院も多く、便利で住みやすい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品購入ができるお店が揃っているので行動範囲が少なくすみ助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    必要な物は揃うし病院も近くにある、繁華街までのアクセスが良好だから。ただし、オシャレではない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,300円
修繕積立金13,300円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階)）
専有面積75.72㎡（壁心）
バルコニー面積12㎡
駐車場空有 (1台) 2,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

2008年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市右京区西院日照町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩13分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下1階)
総戸数135戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット保守管理費：2,835円、専有部警備料SOS24利用料：366円、エスコートサービス利用料：210円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）穴吹コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：穴吹工務店

●西院小学校、西院中学校 ●インターネット保守管理費：月額2 835円 ●専有部警備料ＳＯＳ24利用料：月額366円 ●エスコートサービス利用料：月額210円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001490
自社管理番号31531

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤豪将

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
12,300円／月
修繕積立金
13,300円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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定休日
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掲載110番