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中古マンションサンマンションアトレ西大路 5階4LDK / 3,990万円

  • 外観

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3日前 公開

3,990万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/78.85㎡(壁心)

築年数
築25年
駐車場
空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000〜13000円
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分

  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩19分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆南西角部屋 ◆高層階5階部分 ◆4LDK ◆約25平米のバルコニー ◆ペット飼育可（規約有） ◆駐車場空有 ◆西大路小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩約7分圏内にお買い物施設あり

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階)×2）

専有面積78.85㎡(壁心)バルコニー面積25.95㎡駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000〜13000円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 【小学校】西大路小学校まで320ｍ
  • 【中学校】七条中学校まで1106ｍ
  • 【スーパー】ライフ西七条店まで560ｍ
  • 【スーパー】サンディ　西京極七条店まで750ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都西大路八条北店まで237ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソンストア100　LS西大路七条店まで362ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　西大路店まで400ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス　下京西七条店まで598ｍ
  • 【ホームセンター】DCM　七条店まで705ｍ
  • 【総合病院】新京都南病院まで293ｍ
  • 【銀行】京都信用金庫　西大路支店まで521ｍ
  • 【郵便局】京都御所ノ内郵便局まで241ｍ
  • 【保育園】西大路保育園まで317ｍ
  • 【公園】御所ノ内児童公園まで95ｍ
  • 【駅】JR西大路駅まで587ｍ

周辺情報

学校

  • 西大路小学校(320m)
  • 七条中学校(1,106m)

買い物

  • コンビニ(237m)
  • スーパー(560m)
  • 商店街(705m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(293m)
  • 公園(95m)
  • 銀行(521m)
  • ダックス　下京西七条店(598m)

周辺地図

京都府京都市下京区七条御所ノ内中町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが多くいことや、大きなショッピングモールも徒歩圏内にあるので日常の買い物や非日常の買い物にも困らない。美味しい飲食店も多くある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物がしやすく、街にも出やすい。これと言った迷惑行為も目につかない。学校が近い。鉄道駅からはやや距離があるがバスが充実しており京都駅にも行きやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、買い物できるお店がたくさんあり、病院もたくさんある (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,540円
修繕積立金20,500円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6.2帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
専有面積78.85㎡（壁心）
バルコニー面積25.95㎡
駐車場空有 13,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場：月額3000〜13000円
築年月

2001年5月（築25年）

所在地

京都府京都市下京区七条御所ノ内中町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩9分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数88戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

●西大路小学校、七条中学校 ●契約不適合責任免責 ●専用ポーチ使用料：月額100円 ●駐車場：月額3000〜13000円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001486
自社管理番号25745

情報公開日：2026/01/05

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤豪将

元気に明るく、物件探しのお手伝い！

当社がお客様の住まい探しをお手伝いします。 こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にてご連絡ください。 また、ご質問やご不明な点などもお受けいたします。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
9,540円／月
修繕積立金
20,500円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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