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中古マンションエスリード太秦レジデンス 1階3LDK / 4,399万円

  • リビング/ダイニング

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4,399万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.49㎡(壁心)

築年数
築7年
駐車場
空無
交通

京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分

  • JR山陰本線 花園駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩13分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆令和7年2月リフォーム済 ◆LDK約18.7帖 ◆ペット飼育可（規約有） ◆床暖房付 ◆スロップシンク付 ◆太秦小学校まで徒歩約8分、お子様の通学も安心立地 ◆徒歩8分圏内にお買い物施設多数あり　

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積72.49㎡(壁心)バルコニー面積7.6㎡駐車場空無
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • 洋室
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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 太秦小学校(518m)
  • 太秦中学校(796m)

買い物

  • コンビニ(479m)
  • スーパー(503m)
  • ドラッグストア(585m)

その他施設

  • 総合病院(1,160m)
  • 銀行(408m)
  • ダックス右京太秦東店(709m)

周辺地図

京都府京都市右京区太秦一ノ井町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

太秦天神川

  • いいね度：5点中4点の評価

    実家周辺の方がここより便利なのでどちらかといえば満足という答えになります (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車での買い物が便利。　コンビニが近隣に揃っている（大手3社）　新しい大きな病院が徒歩5分である。　役所・図書館・警察など公共施設が自転車10分圏内にある。食品スーパーが徒歩、自転車10分圏内に5社ある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関を利用したり買い物をするにあたって比較的地下鉄やバス等が利用し易く、また近くにコンビニも多く、生活用品を売っているところもあり、歳をとっても生活しやすいと思う。 (60代男性)

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花園

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に生活面で不便極まりないと感じることが少ないのは、ある程度満足しているということではないだろうか。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    周辺に世界遺産や寺社仏閣が多く、地域の教育水準が高いのか、とても落ち着いた街なので (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    割と静かな住宅街。近くに川もあり、丘もあり、鳥の鳴き声で癒されることもある、カラスが多いのは欠点。川の向こう道に行くと大通りで、バス停もあり、交通にも便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,399万円

支払い目安：13.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,600円
修繕積立金7,200円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.1帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積72.49㎡（壁心）
バルコニー面積7.6㎡
駐車場空無
築年月

2019年7月（築7年）

所在地

京都府京都市右京区太秦一ノ井町

交通
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩11分
  • JR山陰本線 花園駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩6分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩11分
  • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 5階建
総戸数44戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住戸防犯センサー料：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：エスリード建物管理（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：ナカノフドー建設

●リフォーム内容（クロス貼替、ブラインドカーテン設置、リビングダウンライト設置、ハウスクリーニング　など） ●太秦小学校、太秦中学校 ●住戸防犯センサー料：月額550円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001469
自社管理番号24306

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/15

情報有効期限：2026/01/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 7 /10
    店舗の外観
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    地図
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LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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会社紹介

ご満足頂ける結果に向けて誠心誠意頑張ります!!を、モットーに、お客様とのご縁を大事にし、ご満足頂けるよう、不動産のプロとしてのアドバイス・サービスの向上を心掛けております。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • キッズサービスあり

スタッフコメント

伊藤豪将

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,399万円
管理費等
9,600円／月
修繕積立金
7,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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