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中古マンションルミエール北山 3階2DK / 1,580万円

  • 《ステージングイメージパース》　※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/40.46㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
空無
交通

京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分

  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆2025年12月フルリノベーション完了 ◆北東角部屋 ◆2面バルコニー ◆DK・洋室はガラス張りで明るい室内 ◆浴室暖房乾燥機付 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.1帖(1階)）

専有面積40.46㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 待鳳小学校(69m)
  • 旭丘中学校(650m)

買い物

  • コンビニ(122m)
  • スーパー(280m)
  • 商店街(342m)
  • ドラッグストア(160m)

その他施設

  • 総合病院(46m)
  • 公園(568m)
  • エディオン 紫竹大宮店(296m)

周辺地図

京都府京都市北区紫竹東栗栖町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内で近くにあり、子育てに特に困る事は無かったし、ペットを飼う事も特に問題ない。買い物は徒歩では多少遠く感じるが、車が使えるので特には困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    多少交通の便は悪い（大都市に出るのに何度も乗り換えが必要）が、それ以外は充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利で自然にも恵まれコロナ渦の運動不足解消のウォーキングにも不自由しない (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

北山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街にあり，交通の便もよく，スーパーや商店街等も点在していて便利が良い。近くには鴨川があり，土手沿いには桜並木があり散策にはもってこいである。上賀茂神社など歴史的な遺産にも事欠かない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    植物園や歴史のある神社があり、街並みも落ち着いていて住むには良い環境だと思う。ただ田んぼや畑が最近減って家が建ち始めたので、人の出入りによる人間関係の環境が心配。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    がやがやしていない閑静な住宅街の為、ストレスなく、過ごしやすいです。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,200円
修繕積立金9,120円
間取り2DK（ダイニングキッチン 6.2帖(1階) 洋室 5.7帖(1階) 洋室 4.1帖(1階)）
専有面積40.46㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空無
築年月

1982年6月（築44年）

所在地

京都府京都市北区紫竹東栗栖町

交通
  • 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩19分
  • 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩25分
所在階 / 階数3階 / 6階建 (地下1階)
総戸数16戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用特別徴収金：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物総合管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：大同建設

●待鳳小学校、旭丘中学校 ●特別徴収金：月額2000円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001467
自社管理番号31703

情報公開日：2025/11/30

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
14,200円／月
修繕積立金
9,120円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
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定休日
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