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中古マンションプレミスト京都西院 7階3LDK / 6,500万円

  • 外観

6,500万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.96㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

阪急京都本線 西院駅 徒歩9分

  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分

問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆高層階：7階、上階なし ◆北西角部屋 ◆ルーフバルコニー付 ◆WICやパントリー等収納豊富 ◆床暖房付 ◆ペット飼育可（規約有） ◆共有施設充実 ◆イオンモール京都五条まで徒歩約5分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）

専有面積78.96㎡(壁心)バルコニー面積6㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • 【小学校】西院小学校まで1031ｍ
  • 【中学校】西院中学校まで543ｍ
  • 【スーパー】ライフ壬生店まで484ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都西大路松原店まで156ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　西大路五条店まで317ｍ
  • 【総合病院】京都市立病院まで369ｍ
  • 【保育園】西院保育園分園まで25ｍ
  • 【公園】壬生桧公園まで571ｍ
  • 【信用金庫】京都中央信用金庫　西五条支店まで167ｍ
  • 【駅】阪急西院駅まで710ｍ
  • 【スーパー】サンディ　西院店まで460ｍ
  • 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで317ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　西院春日通店まで659ｍ

周辺情報

学校

  • 西院小学校(1,031m)
  • 西院中学校(543m)

買い物

  • コンビニ(156m)
  • スーパー(484m)
  • 商店街(317m)
  • ドラッグストア(317m)

その他施設

  • 総合病院(369m)
  • 公園(571m)
  • 西院保育園分園(25m)

周辺地図

京都府京都市右京区西院高田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西院

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーマーケットも近くに4店舗もあり、生活しやすい環境だから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーがたくさんあり、特売の選択肢が多い。交通も便利でマイカーーがなくても、生活に支障がない。子育て世代に加え、高齢者にも生活しやすいと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、中心部まで出やすい。特に住んでいて不自由しない (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    京都独特の歴史性・文化性がありつつ、留学生を含む学生の多い街なので庶民的な活気や新しさもあり、伝統も現代性も感じられる。交通の便も治安も良く、観光地から外れた落ち着きもあり、穴場的な優良飲食店も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、買い物や交通等の利便性が良く住みやすいと感じるが、大きな公園が1つしかなく休日は混み合い、気軽に行ける遊び場は少ない。また、どちらかというと都会なので、子どもが一人で出歩くには危ないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    観光都市なので見どころや散策場所が近くにたくさんある。家の近くの買物施設が充実している。公共施設も徒歩圏内に揃っている (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,500万円

支払い目安：19.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,800円
修繕積立金5,900円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.6帖(1階) 洋室 6.8帖(1階) 洋室 5帖(1階)×2）
専有面積78.96㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
築年月

2021年3月（築5年）

所在地

京都府京都市右京区西院高田町

交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩10分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数151戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：990円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷工コーポレーション

●西院小学校、西院中学校 ●アルコーブ面積：10.67平米 ●契約不適合責任、設備修補責任免責 ●インターネット使用料：月額990円 ●ルーフバルコニー使用料：月額330円

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001453
自社管理番号31573

情報公開日：2025/11/16

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/22

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,500万円
管理費等
14,800円／月
修繕積立金
5,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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