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中古マンションシンフォニー太子道 5階1LDK / 2,980万円

  • 北東角部屋◆1LDK◆ペットと暮らせるお部屋！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,980万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/53.46㎡(壁心)

築年数
築26年
駐車場
空無
交通

JR山陰本線 円町駅 徒歩5分

  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩19分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆北東角部屋 ◆LDKゆったり約17.5帖 ◆2面採光で明るい室内 ◆ペット飼育可（規約有） ◆約3帖のウォークインクローゼット有 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

専有面積53.46㎡(壁心)バルコニー面積3.92㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 朱雀第八小学校(377m)
  • 西ノ京中学校(925m)

買い物

  • コンビニ(234m)
  • スーパー(292m)
  • 商店街(583m)
  • ドラッグストア(439m)

その他施設

  • 公園(254m)
  • 京都西ノ京上合郵便局(43m)

周辺地図

京都府京都市中京区西ノ京南上合町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

円町

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニが多くて便利だし、バス停や駅が近くて交通の便も良い。しかし、遊び場が少ないので刺激が足りなく感じる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大内裏跡地で、歴史があり、社寺仏閣がとても多く、関連施設も充実しており、買い物、教育、医療、交通の便、子供も、老人も住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    これまで犯罪が起こったことを聞いたことがなく、国宝や重要文化財も豊富にあり、四季折々の美しい景色を“見ようと思えば”すぐに見に行ける。町のイベント、寺社の法要・祭事も多い。何代も続く老舗も多い。 (40代女性)

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西大路御池

  • いいね度：5点中4点の評価

    居住するにはとても便利。街が大きすぎず、かといって小さすぎもせず、適切な規模。住民同士の連携や町内会や自治連合会が民主的に運営され、機能している。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    十分満足しているが、公園がすぐ近くにないのが少し残念だから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古いもの（旧世代）と新しい物（新世代）が混在している。特に美しい町ではないが汚くもない。山が見える。駅が近い。バスの種類が豊富。大学が近いのでなんとなく若々しい。、 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,600円
修繕積立金10,050円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
専有面積53.46㎡（壁心）
バルコニー面積3.92㎡
駐車場空無
築年月

2000年1月（築26年）

所在地

京都府京都市中京区西ノ京南上合町

交通
  • JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩17分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩18分
  • JR山陰本線 二条駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数34戸
主要採光面北
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：和光建物管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：藤井組

●朱雀第八小学校、西ノ京中学校 ●契約不適合責任免責

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001436
自社管理番号31389

情報公開日：2025/10/23

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,600円／月
修繕積立金
10,050円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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