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中古マンションパレジット五条 5階3LDK / 2,500万円

  • 外観

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2,500万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.41㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

会社情報

ポイント

◆南西角部屋 ◆L型バルコニー（南、西向き） ◆陽当り・通風良好 ◆JR「丹波口」駅徒歩約5分、京都駅まで乗り換えなし ◆光徳小学校まで徒歩約4分、お子様の通学も安心立地

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）

専有面積64.41㎡(壁心)バルコニー面積17.15㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【小学校】光徳小学校まで264ｍ
  • 【中学校】松原中学校まで649ｍ
  • 【スーパー】フレスコ　五条壬生川店まで125ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大宮五条店まで123ｍ
  • 【ドラッグストア】ダックス　下京五条店まで496ｍ
  • 【郵便局】京都中堂寺坊城郵便局まで184ｍ
  • 【駅】JR　丹波口駅まで372ｍ
  • 【保育園】たちばな保育園まで328ｍ
  • 【公園】中堂寺児童公園まで291ｍ
  • 【スーパー】マツモト　五条店まで453ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　五条大宮店まで320ｍ
  • 【生活雑貨店】ザ・ダイソー　THREEPPY　京都リサーチパーク店まで823ｍ
  • 【ドラッグストア】コスモス壬生松原店まで1005ｍ
  • 【内科】壬生大路病院まで368ｍ
  • 【銀行】京都中央信用金庫大宮支店まで298ｍ
  • 【寺院・神社】西本願寺まで857ｍ
  • 【水族館】京都水族館まで1029ｍ
  • 【駅】阪急大宮駅まで1179ｍ
  • 【駅】地下鉄　五条駅まで1344ｍ
  • 【駅】京福四条大宮駅まで1140ｍ

周辺情報

学校

  • 光徳小学校(264m)
  • 松原中学校(649m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(125m)
  • 商店街(823m)
  • ドラッグストア(496m)

その他施設

  • 公園(291m)
  • 銀行(298m)
  • 京都中堂寺坊城郵便局(184m)

周辺地図

京都府京都市下京区中堂寺前田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

丹波口

  • いいね度：5点中4点の評価

    賑やかすぎず かと言って買い物など そんなに不便でもなく、小中学も近いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今のところ問題はなく満足できる状況ではあるが、自治体の財政が危機的状況ということなので将来的には不安がある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに食料品が買える店が多いため。夜間にバイクの音がうるさい欠点もある。 (20代女性)

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大宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが商店街の中にあり、雨の日でも買いやすい。また、交通の便がよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道路の幅や一方通行については満足できないが、それ以外の点では満足できるから (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なお店や公共交通機関が充実しており、住みやすい。お金がない若い世代の夫婦が住みやすい物件は少ないと思う。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,500万円

支払い目安：9.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,440円
修繕積立金16,100円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)）
専有面積64.41㎡（壁心）
バルコニー面積17.15㎡
駐車場無
築年月

1982年9月（築44年）

所在地

京都府京都市下京区中堂寺前田町

交通
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩15分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩14分
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩15分
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数42戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：淺沼組

◆徒歩約7分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●光徳小学校、松原中学校 ●契約不適合責任、設備修補責任免責 ●賃貸同時募集 ●現状有姿取引 ●残置物エアコン2基あり

LIFULL HOME'S 物件番号0121081-0001407
自社管理番号31237

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号京都府知事(3)第13044号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,500万円
管理費等
10,440円／月
修繕積立金
16,100円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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