中古マンション2026/11/09 更新エスポア中村公園II号館　KH 8階3LDK / 1,850万円

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1,850万円

支払い目安：8.2万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

3LDK/73.54㎡(壁心)

築年数

築41年

交通

名古屋市営東山線中村公園駅徒歩5分

名古屋市営東山線中村日赤駅徒歩17分
名古屋市営東山線岩塚駅徒歩20分
名鉄バス「鳥居西通」停　徒歩約１分

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ポイント

最寄り駅まで徒歩５分！通勤・通学に便利です。コンビニ・スーパー・クリニックが徒歩圏内に複数！角部屋で３面バルコニーがあり、通風良好！日当たり良好・開放感のある住空間です！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

専有面積73.54㎡(壁心)バルコニー面積19.83㎡

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内観外観

内観・外観画像

16枚

リビング/ダイニング
室内
室内
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設備

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11枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

建物

エレベーター

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺情報

学校

名古屋市立稲葉地小学校(660m)
名古屋市立豊正中学校(720m)

買い物

コンビニ(60m)
スーパー(500m)
ドラッグストア(390m)

その他施設

総合病院(620m)
公園(570m)
銀行(440m)

周辺地図

愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1

ハザード情報

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なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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周辺駅の口コミ

中村公園

いいね度：
競輪場や暴力団の本部などはあるが、子供が独立した後であれば、病院なども多く、交通の便も良いため生活しやすい (50代男性)
いいね度：
夜道が暗いことを除けば概ね快適であるため。少し我がままを言うのなら地下鉄がもう少し近くにあればよかったかなぁと。 (30代女性)
いいね度：
基本的な衣食住が不便なく利用でき、公共交通機関も充実しているので (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,850万円支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,000円
修繕積立金	19,830円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	73.54㎡（壁心）
バルコニー面積	19.83㎡
築年月	1986年9月（築41年）
所在地	愛知県名古屋市中村区香取町2丁目1-1
交通	名古屋市営東山線中村公園駅徒歩5分名古屋市営東山線中村日赤駅徒歩17分名古屋市営東山線岩塚駅徒歩20分名鉄バス「鳥居西通」停　徒歩約１分
所在階 / 階数	8階 / 10階建
総戸数	33戸
主要採光面	南
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	近隣商業地域
土地権利	所有権
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ミソノサービス株式会社
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	施工会社：新井組防火地域、絶対高45ｍ高度地区、緑化地域、宅地造成等工事規制区域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内（要安全配慮区域）・任売のため債権者の許可必要・契約不適合責任免責・残置物ありの可能性あり
LIFULL HOME'S 物件番号	0120916-0001194

情報公開日：2026/09/30（45日前公開）

最新情報提供日：2026/11/09（5日前更新）

次回更新予定日：2026/11/23

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会社情報

株式会社不動産SOS

愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地

交通	近鉄名古屋線近鉄蟹江駅徒歩10分 JR関西本線蟹江駅徒歩11分
営業時間	09:30 〜 17:30
定休日	年末年始
免許番号	愛知県知事免許(04)第021294号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 1,850万円
管理費等: 9,000円／月
修繕積立金: 19,830円／月

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年

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ボーナス返済

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買い物：日用品: セブンイレブン名古屋鳥居西通１丁目店; スギ薬局草薙店; ダイソー中村公園前店; ザ・ビッグエクスプレス日比津店; アオキスーパー中村店

買い物：大型店: ジェイアール名古屋タカシマヤ; ＤＣＭ名古屋黄金店; ケーズデンキ岩塚店; ゴルフパートナー名古屋中村店; ＤＣＭ八田店

グルメ: マクドナルド中村公園前店; 吉野家中村公園店; なか卯中村公園店; ミスタードーナツ中村公園ショップ; ケンタッキーフライドチキン中村公園店

娯楽施設: 名古屋市中村スポーツセンター温水プール; 稲葉地公園野球場; 中村公園; 名古屋競輪場; 名古屋市中村スポーツセンター

公園: 中村公園

文化施設: ノリタケミュージアム

役所・公共施設: 名古屋市中村区役所; 中村警察署; 名古屋稲葉地郵便局; 名古屋市中村図書館; 大治町役場

医療: 北林病院; 日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院; 医療法人誠心会大菅病院; 医療法人珪山会鵜飼病院; 偕行会城西病院

保育施設: とよとみ幼稚園; 中村保育園; 稲葉地こども園; 名古屋市荒輪井保育園; 同朋幼稚園

学校: 名古屋市立稲葉地小学校; 名古屋市立豊正中学校; 私立同朋高校; 私立名古屋音楽大学; 名古屋市立中村小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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