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中古マンション2026/06/29 更新メゾン・ド・コンフォール　NO 1階/106ワンルーム / 223万円

  • 外観を拡大表示1/5

    外観

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    223万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/14.93㎡(内法)

    築年数
    築36年
    交通

    名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩23分

    • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩25分
    • 名古屋市営バス「明徳公園北」停　徒歩約4分
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    問合せ先：株式会社不動産SOS

    会社情報

    ポイント

    南向きで日当たり良好☆ドラッグストア・コンビニが徒歩約10分以内♪お気軽にお問合せ下さい！

    Pick up

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    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム

    専有面積14.93㎡(内法)
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    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
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    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立豊が丘小学校(720m)
    • 名古屋市立森孝中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(600m)
    • スーパー(1,020m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(900m)
    • 公園(560m)
    • 銀行(900m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市名東区藤森西町509

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤が丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的部分と自然が、ちょうど良いバランスで すぐ近くに感じられる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世帯が多いので、子供に配慮してくれるお店が多く、ありがたいと思っているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄を利用すれば、繁華街にもすぐ行くことができ、高速道路が近くのため、車で出かける時には便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    本郷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと実家で暮らしていますが、程よく便利で程よく田舎なので暮らしやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄を利用すれば、繁華街にもすぐ行くことができ、高速道路が近くのため、車で出かける時には便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      行動範囲内での商業施設・公園等がじゅうじつしており、近隣関係も概ね良好である。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    223万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金7,740円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム
    専有面積14.93㎡（内法）
    築年月

    1990年12月（築36年）

    所在地

    愛知県名古屋市名東区藤森西町509

    交通
    • 名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩23分
    • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩25分
    • 名古屋市営バス「明徳公園北」停　徒歩約4分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社プレストサービス
    現況

    賃貸中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    空室時も水道基本料金（約2,000円）はオーナー負担となります。 月額賃料：28,125円・年間賃料収入：337,500円・表面利回り：約15.13％ 月額実収入：13,385円（賃料28,125円-管理費5,000円-修繕積立金7,740円-水道基本料金2,000円） 実質年間収入：160,620円・実質利回り：約7.2％（令和7年10月時点） バルコニーあり（面積不明）

    LIFULL HOME'S 物件番号0120916-0000915

    情報公開日：2025/10/18

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    愛知県名古屋市名東区上社2丁目220番地1
    交通
    名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩6分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社不動産SOS

    愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
    交通
    • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 17:30
    定休日年末年始
    免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
    優良店認定

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    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
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    • 中古一戸建て買取
    • 年中無休
    • 駐車場あり

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    223万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    7,740円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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