代々木スカイハイツ 5階/505
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中古マンション
2026/07/12 更新代々木スカイハイツ 5階/505ワンルーム / 3,680万円
1/26寝室
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間取り
ワンルーム
ワンルーム（洋室 11.4帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 寝室
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- バルコニー
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
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インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】ローソン 代々木西参道店まで156ｍ
- 【郵便局】代々木三郵便局まで326ｍ
- 【動物病院】リーフ動物病院まで338ｍ
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 参宮橋店まで504ｍ
- 【その他】オペラシティまで863ｍ
- 【寺院・神社】明治神宮まで1137ｍ
周辺情報
買い物
- コンビニ(156m)
- スーパー(503m)
- ドラッグストア(133m)
その他施設
- 代々木三郵便局(326m)
周辺地図
東京都渋谷区代々木4丁目23-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
参宮橋
いいね度：
交通の便利さ、安心して夜も帰れる。公園もあり 都市にも近いが穏やかなまち (40代女性)
いいね度：
生まれた時から住んでいる。他の土地に行く理由が見つからない。 (50代女性)
いいね度：
どこに行くにも便利で良いが、駅まで徒歩で少し遠い。坂が多い気がする。 (50代女性)
初台
いいね度：
都心への利便性が良い、スーパーやドラッグストアなどの店、商店街での買い物ができる店の充実、飲食店が多い、公園も多い、夜は静か (40代女性)
いいね度：
家の近くに歯医者などクリニックが充実しており選択肢があるから。 (30代女性)
いいね度：
交通が便利である。コンビニが多い。ひとりで外食できる所が複数ある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,800円 |
| 修繕積立金 | 9,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | ワンルーム（洋室 11.4帖） |
| 専有面積 | 37.5㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.92㎡ |
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4丁目23-5 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷川工務店 ペット飼育可・複数駅利用可能・管理体制良好・夜間オートロック・最上階 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120911-0013261 |
| 自社管理番号 | 111278 |
情報公開日：2026/06/02
最新情報提供日：2026/07/12
情報有効期限：2026/07/26
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- 築48年
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会社情報
株式会社コムハウジング 不動産流通部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（営業時間外 相談可能） |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 東京都知事(07)第72105号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 8,800円／月
- 修繕積立金
- 9,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/3
- 寝室
2/3
- 洋室
3/3
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/6
- キッチン
2/6
- 浴室
3/6
- トイレ
4/6
- 洗面
5/6
- 収納
6/6
- 設備
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 代々木西参道店まで156ｍ
2/6
- 周辺
- 【郵便局】代々木三郵便局まで326ｍ
3/6
- 周辺
- 【動物病院】リーフ動物病院まで338ｍ
4/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ココカラファイン 参宮橋店まで504ｍ
5/6
- 周辺
- 【その他】オペラシティまで863ｍ
6/6
- 周辺
- 【寺院・神社】明治神宮まで1137ｍ
その他
1/7
- その他
- 展望
2/7
- その他
- 共用部分
3/7
- その他
- 洗濯バン設置します
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他