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中古マンションパールハイツ幡ヶ谷 5階2LDK / 4,980万円

  • 外観

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1日前 公開

4,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.6㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

  • JR山手線 渋谷駅 バス26分 幡ヶ谷駅下車 徒歩5分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社コムハウジング　不動産流通部

会社情報

ポイント

■京王新線幡ヶ谷駅から平坦な道のり徒歩8分 ■平成29年3月大規模修繕工事実施済み ■TVモニター付オートロック ■共用部に防犯カメラ ■六号通り商店街まで約50ｍ ■事務所利用可（規約あり）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 4.1帖(5階)）

専有面積48.6㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、交通量が少なかったり、飛行機の騒音等が少なければ満足に感じるが、必要最低限のお店や行動は出来るので、どちらかと言えば満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス一本で新宿に出れる、スーパーが近い、しいていうなら銀行が周りにない (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、交通の便、住みやすさなど何不自由なく過ごすことができるから (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

渋谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便。どこに行くにも移動しやすい。近くにコンビニがいっぱいある。深夜に開いてる飲食店が多数ある。買い物がしやすい。買い物も遊びも全て揃ってる (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何でもそろっているので、他の街に行く必要がないくらい便利。流行の最先端の街。どこにでも行きやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅は比較的閑静な住宅街にあり、少し外に出れば駅も近く買い物にも困らないから (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,370円
修繕積立金20,270円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.6帖(5階) 洋室 4.9帖(5階) 洋室 4.1帖(5階)）
専有面積48.6㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場無
築年月

1974年10月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目5-1

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
  • JR山手線 渋谷駅 バス26分 幡ヶ谷駅下車 徒歩5分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩15分
  • 京王線 初台駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 8階建
総戸数33戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

施工会社：真柄建設

令和7年12月新規内装リフォーム 【リフォーム内容】 ●フローリング貼替●クロス貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換等

LIFULL HOME'S 物件番号0120911-0013210
自社管理番号110108

情報公開日：2026/04/11

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コムハウジング　不動産流通部

東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
交通
  • 京王線 初台駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日水曜定休
免許番号東京都知事(07)第72105号
優良店認定

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スタッフコメント

金子雄一

保有資格：宅地建物取引士

迅速な対応・的確なアドバイスを心掛けています!

京王新線幡ヶ谷駅から平坦な道のり徒歩8分のＴＶモニター付オートロック付の事務所利用可（規約あり）のマンションです。共用部は平成29年3月大規模修繕工事実施済みです。室内は新規内装リフォーム済です。 本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。 物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。 おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。 地域密着32年の信頼と実績！ 売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
7,370円／月
修繕積立金
20,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社コムハウジング　不動産流通部

営業時間
09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日
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