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中古マンションニックハイム初台第1 1階1DK / 2,880万円

  • 外観

2026/05/18 更新

2,880万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/33.25㎡(壁心)

築年数
築43年
駐車場
無 　
交通

京王線 初台駅 徒歩6分

  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分

問合せ先：株式会社コムハウジング　不動産流通部

会社情報

ポイント

■オーナーチェンジ物件 ■京王新線初台駅徒歩6分 ■新耐震基準適合マンション ■日榮住宅資材株式会社（現：ナイス株式会社）旧分譲 ■大通りから1本入った閑静な住宅街 ■オートロック ■宅配ボックス

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 6.6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積33.25㎡(壁心)バルコニー面積4.77㎡駐車場無 　
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • 周辺
  • 周辺

周辺地図

東京都渋谷区本町1丁目33-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

初台

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿まで自転車で行ける所と、丸ノ内線が便利。変な人がいない。夜間がうるさくない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤圏にすごく近い。公園が結構多い。スーパーが多く、食品に困らない。新宿もバスや自転車で行くことができ、軽い用事は早く済ませることができる。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリーには住みやすい町だと思う。ただ夜たまに奇声をあげたりする人もいるので怖い時はある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    商店街やスーパーも多く、また家族連れが多いので女性一人暮らしにはとても良い地域。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利なことは、共働き子育てに必須条件で、土日は京王線やバスから、奥多摩などに出かけてリフレッシュすることができるため。また、住民の意識レベルがある程度担保されていることは快適です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活がしやすく、新宿のようなターミナルへのアクセスがとてもいい (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,880万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,140円
修繕積立金9,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1DK（ダイニングキッチン 6.6帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積33.25㎡（壁心）
バルコニー面積4.77㎡
駐車場無 　
築年月

1984年5月（築43年）

所在地

東京都渋谷区本町1丁目33-18

交通
  • 京王線 初台駅 徒歩6分
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩20分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット不可
その他条件事務所不可
備考

施工会社：奥村組

LIFULL HOME'S 物件番号0120911-0013204
自社管理番号110995

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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住所
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交通
京王線 笹塚駅駅 徒歩6分
築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コムハウジング　不動産流通部

東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
交通
  • 京王線 初台駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日水曜定休
免許番号東京都知事(07)第72105号
優良店認定

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スタッフコメント

金子雄一

保有資格：宅地建物取引士

迅速な対応・的確なアドバイスを心掛けています!

オーナーチェンジ物件です。京王新線初台駅徒歩6分の大通りから1本入った閑静な住宅街に佇む外観タイル貼りの地上3階建の新耐震基準適合マンションです。階下に気兼ねなく暮らせる専用庭付1階部分です。 ■月額賃料：100000円 ■年間収入：1200000円 ■表面利回り：4．16％ 想定表面利回りとは、年間賃料額から取得時費用、公租公課、管理費等の必要経費は考慮されておらず、また賃料や利回りは、将来にわたって得られる事を保証するものではありません。 物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。 おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました。 地域密着32年の信頼と実績！ 売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,880万円
管理費等
9,140円／月
修繕積立金
9,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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