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中古マンション幡ヶ谷ゴールデンマンション 7階1DK / 3,680万円

  • ■京王新線幡ヶ谷駅徒歩1分　■幡ヶ谷駅から直結（棟内移動可）

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1日前 公開

3,680万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/32.76㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分

  • 京王線 笹塚駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社コムハウジング　不動産流通部

会社情報

ポイント

■京王新線幡ヶ谷駅徒歩1分 ■幡ヶ谷駅から直結（棟内移動可） ■マンション1階にはダイエー幡ヶ谷店（24時間営業）・三井住友銀行 ■エレベーター2基 ■7階南向き眺望良好 ■長期修繕計画書有り

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK（ダイニングキッチン 6.2帖(7階) 洋室 5.2帖(7階)）

専有面積32.76㎡(壁心)駐車場無
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 【スーパー】成城石井　幡ヶ谷店まで214ｍ
  • 【ショッピングセンター】フレンテ笹塚まで992ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　渋谷幡ケ谷駅前店まで184ｍ
  • 【ドラッグストア】ミネドラッグ幡ヶ谷店まで192ｍ
  • 【銀行】三井住友銀行　幡ケ谷支店まで35ｍ
  • 【郵便局】幡ヶ谷南郵便局まで181ｍ

周辺情報

買い物

  • コンビニ(184m)
  • スーパー(214m)
  • 商店街(992m)
  • ドラッグストア(192m)

その他施設

  • 銀行(35m)
  • 幡ヶ谷南郵便局(181m)

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに対する環境や、店など何でも揃い安く、交通の便もよい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤に便利なことは、共働き子育てに必須条件で、土日は京王線やバスから、奥多摩などに出かけてリフレッシュすることができるため。また、住民の意識レベルがある程度担保されていることは快適です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜遅くまでスーパーがやっていたりコンビニもあるので生活に困らない (20代女性)

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笹塚

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿や渋谷へのアクセスがしやすく、スーパーやドラッグストアも数店舗あるため、買い物に困らないから。繁華街ではないため、夜になっても危ないという感じがないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよくスーパー、商店、コンビニなどが多く物価が安いから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをするという意味ではあちこちに公園があり、自転車で10分程度の距離内に必要なものは全て揃っているように思う。都心だが都会感もそこまでないので人が多すぎることも無くすみやすい。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,900円
修繕積立金5,940円
間取り1DK（ダイニングキッチン 6.2帖(7階) 洋室 5.2帖(7階)）
専有面積32.76㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1972年9月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目3-1

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩1分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩12分
所在階 / 階数7階 / 13階建 (地下2階)
総戸数75戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット不可
備考

施工会社：戸田建設

令和7年12月新規内装リフォーム 【リフォーム内容】 ●フローリング貼替●クロス貼替●システムキッチン交換●ユニットバス交換●トイレ交換●洗面化粧台交換●建具交換●照明器具交換等

LIFULL HOME'S 物件番号0120911-0013086
自社管理番号110402

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社コムハウジング　不動産流通部

東京都渋谷区初台１丁目３７番１１
交通
  • 京王線 初台駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩25分
営業時間09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日水曜定休
免許番号東京都知事(07)第72105号
優良店認定

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スタッフコメント

金子雄一

保有資格：宅地建物取引士

迅速な対応・的確なアドバイスを心掛けています!

京王新線幡ヶ谷駅から直結（棟内移動可）のマンションです。マンション1階には24時間営業のスーパーがあります。7階南向き南側は遮蔽物が少なく渋谷の夜景を遠望できます（季節・天候による）。 本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。 物件のご検討については、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。 おかげさまで弊社は創業32周年を迎えることとなりました 地域密着32年の信頼と実績！ 売却査定も無料受付中！取引実績多数ございます！ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております。その他、「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。皆様からのご連絡をお待ちしております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
10,900円／月
修繕積立金
5,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社コムハウジング　不動産流通部

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09:30 〜 20:00（営業時間外　相談可能）
定休日
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