中古マンション
2時間前 更新ネオハイツ蒲町公園 5階3LDK / 3,280万円
1/30南から明るい光が射し込む陽だまり空間
間取り
3LDK
3LDK（洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14.2帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- 外観
- 玄関
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 洗濯機置場あり
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 幼稚園・保育園 仙台市蒲町保育所 597m
- 仙台市立蒲町小学校 658m
- スーパー ヤマザワ 荒井店 708m
周辺情報
学校
- 小学校(658m)
買い物
- スーパー(708m)
その他施設
- 幼稚園・保育園(597m)
周辺地図
宮城県仙台市若林区蒲町東
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六丁の目
いいね度：
ほどよく施設が充実しており、ほどよく自然を感じられる。都会ほどごみごみしてないが、田舎ほど閑散としていないから。 (20代女性)
いいね度：
他県から越して来ました。年配の方が多く町内の繋がりが良い。子供もご近所さんみんなに育ててもらいました、仕事をしていたのですごく助けていただきました。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄の駅が近くにあり仙台市中心部へのアクセスが便利。スーパーや衣料品店があり、普段の買い物に満足している。 (50代男性)
卸町
いいね度：
近くに大型商業施設がない。子供を遊ばせるスポットが少ない。といった不満はありつつも、近くに活気のあるスーパーやドラッグストアがあるため買い物に便利だし、地下鉄の駅も近いから。 (40代女性)
いいね度：
買い物がしやすく、適度に都会。交通の便がよい。治安もよく住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
住みやすく 治安もいいので 深夜の 買い物に行くのも安心して出掛けられる事 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,180円 |
| 修繕積立金 | 12,710円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（洋室 5.7帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖 リビングダイニングキッチン 14.2帖） |
| 専有面積 | 70.59㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.71㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 9,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:4000円 料金最大:9000円 |
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 所在地 | 宮城県仙台市若林区蒲町東 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット相談 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 未公開物件多数有。焦らず！じっくり！創業50年のネットワークをいかし楽しい住宅購入をお手伝いします。 m013351 《おすすめポイント》 ◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間 ◆大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸2匹まで） 《周辺環境》 ◆蒲町小学校（658ｍ）は徒歩9分 ○蒲町中学校（619m）は徒歩8分 ◆六丁の目駅（663m）は徒歩9分 《ご予約・ご案内について》 お仕事終わりや、ご出勤前などの早朝・夜間の営業時間外でもあなたのご要望に合わせて、ご対応させて頂きます！ 《ご相談・ご案内の目安》 住宅ローン相談のみ 約30分 ご希望の条件などのお打合せ 約1時間 お家の見学 約1時間〜約2時間 ※1件〜3件ご見学の場合 ◎現地お待ち合わせでのご案内も対応可能♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120799-0005780 |
| 自社管理番号 | B02634-000049 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/17
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- 住所
- 宮城県仙台市若林区蒲町東
- 交通
- 仙台市地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩7分
- 築年数
- 築31年
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会社情報
東海住宅株式会社 泉中央支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日/水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(14)第1961号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
「当店が目指すのは元気で明るく笑顔が絶えないお店」キッズコーナーもある広い店内。週末は子ども連れの家族で賑わいます。住宅ローンに詳しいのが当店の強みで、他社様で断られてもぜひ当店にご相談下さい。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 9,180円／月
- 修繕積立金
- 12,710円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
東海住宅株式会社 泉中央支店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日/水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 水回りが近い動線で家事効率アップ
2/2
- 間取り
- バイク置場もございます
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 南から明るい光が射し込む陽だまり空間
2/8
- リビング/ダイニング
- モダンな雰囲気のフローリング
3/8
- リビング/ダイニング
- 使い勝手を考えた開放感のあるリビングダイニングキッチン
4/8
- リビング/ダイニング
- 明るく開放感のあるリビングダイニング
5/8
- 室内
- 全室フローリングでお掃除ラクラク！
6/8
- 室内
- たっぷりの陽光に包まれる陽だまり住まい
7/8
- 室内
- ペットのことまで考えたマンションで快適な暮らしを
8/8
- 玄関
- 大容量シューズボックス＋廊下収納付き○
外観
1/6
- 外観
- 【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション
2/6
- 外観
- 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅歩9分！
3/6
- 外観
- 日当たりや周辺環境・騒音等現地でしかわからないことがいっぱい！
4/6
- バルコニー
- たっぷりの陽光に包まれる陽だまり住まい(^^
5/6
- エントランス
- オートロックなど防犯面に配慮した住まいです
6/6
- エントランス
- 六丁の目駅徒歩9分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます
設備
1/7
- キッチン
- ご自宅で料理する機会が増えた方には特に嬉しい機能的なシステムキッチン。
2/7
- 浴室
- ぜひ広い湯船につかってくつろぎのバスタイムをお過ごしください
3/7
- トイレ
- 毎朝快適シャワートイレ！汚れがツルンと落ちるので毎日のお掃除も快適！
4/7
- 洗面
- 居室空間と離れた位置のランドリースペースなので、仕事や電話の際も洗濯機の音が気になりません。
5/7
- 駐車場
- 来客用駐車場があるので、お車での来客時にも安心
6/7
- 駐車場
- ペットと共に暮らす、安らぎの生活
7/7
- 駐車場
- 「六丁の目駅」歩9分で、朝もゆとりの時間が持てます
周辺環境
1/3
- 周辺
- 幼稚園・保育園 仙台市蒲町保育所 597m
2/3
- 周辺
- 仙台市立蒲町小学校 658m
3/3
- 周辺
- スーパー ヤマザワ 荒井店 708m
その他
1/4
- その他
- アクセスやお買物に便利な「六丁の目駅」歩9分
2/4
- その他
- ペットと一緒に快適新生活をスタート
3/4
- その他
- マンションに住む居住者向けの「集合郵便受け」。
4/4
- その他
- ペット飼育可、動物と触れ合いながら暮らせる住まいです