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中古マンション西葛西ガーデンハウス 広々76m2 南バルコ 陽当良 1階3LDK / 5,980万円

  • 【LDK約15.2帖(エアコン新規交換)】南採光陽当たり良好のリビングです(家具等はCG合成)。

1日前 公開

5,980万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.08㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 (1台) 23,000円(税無)
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分

問合せ先：株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

会社情報

ポイント

【南向き×専用庭×専用駐車場付 戸建て感覚の陽だまりリノベ済3LDK住戸】

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.08㎡バルコニー面積8.82㎡駐車場空有 (1台) 23,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと西葛西7丁目店 約176ｍ
  • ローソンストア100葛西中央通店 約206ｍ
  • ウエルシア江戸川中葛西店 約385ｍ
  • 江戸川区立葛西第三中学校 約324ｍ
  • 江戸川区立第七葛西小学校 約282ｍ
  • ふきのとう保育園 約419ｍ
  • 新田保育園 約620ｍ
  • キッズラボ西葛西園(※マンション1階部分に所在) 約683ｍ
  • ほたるクリニック 約140ｍ

周辺情報

学校

  • 江戸川区立第七葛西小学校(282m)
  • 江戸川区立葛西第三中学校(324m)

買い物

  • コンビニ(206m)
  • スーパー(176m)

その他施設

  • 公園(515m)

周辺地図

東京都江戸川区西葛西7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てをしやすい環境で静かな街なので落ち着いて暮らせるし、お出かけに行くのに少し車に乗ると都心まで出やすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが１キロ圏内に３軒あり、ドラックストアも１００円均一のお店もある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街のうるささもなく、といって住宅街でもなく、程よい都会感で、買い物はしやすくてよい。ただ、商店街や特に食べ物の専門店が余りにも無いので残念。 (50代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多い、大きなスーパー、個人店のスーパーが多くあり、食品、日用品の購入に困らない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てしやすい環境で自然も多くとても住みやすいです。都心にも近く便利です。おしゃれなお店があまりないことが残念な点です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心エリアには電車で15分、車で20分程でテーマパークに行けます。また東京オリンピック開催予定地にも自転車でいけるエリアになります。とても住みやすいと思います。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：18.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,700円
修繕積立金9,000円
間取り3LDK
専有面積76.08㎡
バルコニー面積8.82㎡
駐車場空有 (1台) 23,000円(税無)
築年月

1998年1月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区西葛西7丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 9階建 (地下1階)
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：生研建設株式会社

◆南向き 陽当たり良好 リノベーション済みの3LDK＋WIC ◆専有面積は76.08m2 LDKは洋室を開放すると約21.2帖の広々空間 ◆専用駐車場・専用庭付き 戸建て感覚の使い勝手も魅力 ◆子育て世帯にもおすすめの一邸です 【周辺環境】 　(買い物)　 　・まいばすけっと・・徒歩3分 　・ローソンストア100・・徒歩3分 　・ウエルシア・・徒歩5分 　(教育施設)　 　・葛西第三中学校・・徒歩5分 　・第七葛西小学校・・徒歩4分 　・ふきのとう保育園・・徒歩6分 　・新田保育園・・徒歩8分 　・キッズラボ西葛西園・・徒歩9分 　(病院)　 　・ほたるクリニック・・徒歩2分 (郵便局)　 　・江戸川中葛西五郵便局・・徒歩6分 【別途エアリーコート面積：約1.19m2及び室外機置場面積：約2.18m2有】【ペット飼育可(犬・猫は合計1匹まで その他細則有)】【2026年大規模修繕実施予定】【駐輪場(1台目無料 2台目月額500円 3台目以降月額1000円)及びトランクルーム(月額500円〜1000円)の各空き状況要確認】

LIFULL HOME'S 物件番号0120663-0002189
自社管理番号232927003

情報公開日：2026/03/11

最新情報提供日：2026/03/11

情報有効期限：2026/03/25

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

東京都新宿区住吉町3-11　新宿BLISSビル7階
交通
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事(7)第72658号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
17,700円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社昭建　ピタットハウス新宿曙橋店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

期間
2026年03月12日（木）～2026年04月27日（月）
開催時間
10:00～17:00まで

事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。

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