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中古マンション2日前 更新サンコーポ三山　3号棟 3階3DK / 790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    自然光の入り方、時間帯による明るさの違いなど、体感して初めてわかる発見があります。

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    790万円

    支払い目安：4.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/55.49㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    JR総武線 津田沼駅 バス23分 二宮神社前下車 徒歩6分

    • JR総武本線 津田沼駅 バス23分 二宮神社前下車 徒歩6分
    所在地
    千葉県船橋市三山5丁目
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    問合せ先：東海住宅株式会社　緑が丘支店

    会社情報

    ポイント

    ●〇過去リフォーム歴有で使用状態も良好。風通しも良い2面バルコニー。〇● ■6帖×2部屋でゆとりの間取り。 ■自転車やバイクも入る大きなトランクルーム付き（サイズによる） ■使用状況良好です。

    間取り

    3DK

    3DK

    専有面積55.49㎡(壁心)バルコニー面積10.31㎡備考図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 外観
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    • 玄関
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    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年09月実施

    • キッチン
    • 洗面所

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • ジョイフーズ 薬円台店（旧マルエイ）　 9:00～21:00　 7分506m
    • ビッグ・エー 船橋田喜野井店　 2:00～25:00　 6分414m
    • ウエルシア 船橋田喜野井店　 7分487m
    • 船橋市立三山東小学校　 14分1.0km
    • 船橋市立三山中学校　 13分1.0km

    周辺情報

    学校

    • 船橋市立三山東小学校(1,025m)
    • 船橋市立三山中学校(1,165m)

    買い物

    • コンビニ(526m)
    • スーパー(433m)

    その他施設

    • 総合病院(438m)
    • 公園(1,252m)

    周辺駅の口コミ

    津田沼

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすく、子育てしやい、交通も便利。満足してるが、家賃が高いので「どちらかと言えば」になる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR の快速始発駅なので運が良ければ通勤時間帯でも座れる。東京まで３０分で行けるので便利。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代が多く、子供同士も遊ばせやすい環境だと思います。道が狭いところが多く車と歩行者の距離がすごく近い場所があるのでそこは改善して欲しいです (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    790万円

    支払い目安：4.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,200円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3DK
    専有面積55.49㎡（壁心）
    バルコニー面積10.31㎡
    築年月

    1978年2月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    千葉県船橋市三山5丁目

    交通
    • JR総武線 津田沼駅 バス23分 二宮神社前下車 徒歩6分
    • JR総武本線 津田沼駅 バス23分 二宮神社前下車 徒歩6分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数50戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ●〇物件のおすすめポイント〇● ■リフォーム歴のある室内。使用状況は大変良好です。 ・2011年　ユニットバス、トイレ交換 ・2016年　キッチン、洗面台交換 ■共有部の修繕歴 ・2016年　共有部配管改修実施 ・2019年　外壁、防水、鉄部等の改修 ・2023年　サッシを複層ガラスへ更新 ・2023年　居住者用倉庫更新（床面積2．34平米） ■前面棟なし南東向きで日当たりも良好な住まい。 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■バス停　徒歩約7分 ■ビッグ・エー　徒歩約6分 ■ウエルシア　　徒歩約7分 ■ファミリーマート　徒歩約7分 ■三山東小学校　徒歩約14分 ■三山中学校　　徒歩約13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009639
    自社管理番号yo260418

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/15

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    東海住宅株式会社　緑が丘支店

    千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
    交通
    • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(14)第1961号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    岡野優子

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    自転車やバイクも入る大きなトランクルーム付き（サイズによる） 使用状況良好です。 過去リフォーム歴有で使用状態も良好。風通しも良い2面バルコニー。 6帖×2部屋でゆとりの間取り。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    790万円
    管理費等
    4,200円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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