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中古マンションサンクレイドル薬園台弐番館 1階3LDK / 1,580万円

  • 建物の状態や清掃の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。

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1日前 公開

1,580万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.48㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分

  • JR総武線 津田沼駅 バス22分 旭ヶ丘下車 徒歩4分
所在地
千葉県船橋市田喜野井3丁目
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問合せ先：東海住宅株式会社　緑が丘支店

会社情報

ポイント

●〇将来も安心の1階住戸。ご予算に合わせたリフォームが出来る現況販売〇● ■大切なペットと暮らせるマンションです（細則あり） ■1階住戸の為、数少ないお庭付きのお部屋です。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.48㎡(壁心)備考図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • ワイドバルコニー

建物

  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • ビッグ・エー 船橋田喜野井店　2:00～25:00　9分651m
  • 新鮮市場マルエイ 薬円台店　9:00～21:00　11分869m
  • セブン-イレブン 三山店　6分432m
  • 船橋市立田喜野井小学校　5分381m
  • 船橋市立三田中学校　8分578m

周辺情報

学校

  • 船橋市立田喜野井小学校(380m)
  • 船橋市立三田中学校(574m)

買い物

  • コンビニ(427m)
  • スーパー(701m)
  • 商店街(2,866m)

その他施設

  • 総合病院(218m)
  • 公園(924m)

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場からも近く、買い物もすぐできるスーパーがあって、住みやすいから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家庭が多い街で自然も多いが街柄で仕方ない面もあるが、外食店の深夜営業が全く無いのがマイナス。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物など便利で，東京方面にも出かけやすいし，子育て世代にも住みやすいと思うが，道路の道幅が狭い所や坂などが多く，道路の安全面では不満があるので。 (50代女性)

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津田沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅前に住んでいますが、JRと京成線、新京成の三路線があり、どこへ出かけるにも不便はありません。夜遅い帰宅も電車やバスで可能です。近くに大型のスーパー、コンビニもあり、駅前が明るく比較的治安も良いです (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや八百屋など食料品の買い物に便利。郵便局や銀行、病院など生活に必要な施設が揃っていて住みやすい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    半径1キロメートルで生活の全てを済ませる事ができる。電車の利用も便利だが、人口が多くなり混む。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,890円
修繕積立金13,734円
間取り3LDK
専有面積68.48㎡（壁心）
築年月

2002年9月（築24年）

所在地

千葉県船橋市田喜野井3丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分
  • JR総武線 津田沼駅 バス22分 旭ヶ丘下車 徒歩4分
所在階 / 階数1階 / 7階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

〇●物件のおススメポイント●〇 ■ご予算やお好みに合わせたリフォームが可能な現況販売物件です！ 　リフォームのご相談もまとめて承ります！ ■ちょっとしたガーデニングや家族の夏の思い出も作れそうなお庭付き物件です。 ■リビング横には家族でごろっとくつろげる和室付きの間取り。 ●〇物件の便利な周辺環境〇● ■バス停　　徒歩約4分 ■マルエイ　徒歩約11分 ■ビッグ・エー　　徒歩約9分 ■セブンイレブン　徒歩約6分 ■田喜野井小学校　徒歩約5分 ■三田中学校　　　徒歩約8分

LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009580
自社管理番号26030703

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/03/08

情報有効期限：2026/03/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　緑が丘支店

千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
10,890円／月
修繕積立金
13,734円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

東海住宅株式会社　緑が丘支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日

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