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中古マンションサンクレイドル船橋薬園台　弐番館 2階3LDK / 2,590万円

  • 建物の状態や清掃の様子など、写真では伝わらない「丁寧な管理」さが現地で確認できます。

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本日 公開

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.19㎡(壁心)

築年数
築24年
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分

  • JR総武線 津田沼駅 バス19分 旭ヶ丘下車 徒歩5分
所在地
千葉県船橋市田喜野井3丁目
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問合せ先：東海住宅株式会社　緑が丘支店

会社情報

ポイント

●〇室内フルリフォーム済み。アフターサービス保証付きで安心の新生活。〇● ■大切なペットと暮らせるマンションです（細則あり） ■合計22平米の2面バルコニー付。 ■ちょっとした荷物も置けるポーチ付。

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.19㎡(壁心)バルコニー面積22.2㎡備考図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 新鮮市場マルエイ 薬円台店　 9:00～21:00　 11分823m
  • セブン-イレブン 三山店　 6分478m
  • ウエルシア 船橋田喜野井店　 7分533m
  • 船橋市立田喜野井小学校　 5分335m
  • 船橋市立三田中学校　 7分532m

周辺情報

学校

  • 船橋市立田喜野井小学校(361m)
  • 船橋市立三田中学校(555m)

買い物

  • コンビニ(446m)
  • スーパー(635m)

その他施設

  • 総合病院(237m)
  • 公園(905m)

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度：5点中4点の評価

    都内へのアクセスが良いこと。24時間のコンビニ・スーパーがあること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    2路線利用可能だし、商業施設にも近いので行きやすい。公園が多く子どもたちが遊べる場所が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪くない。都会過ぎず田舎過ぎずです。ただ高齢化が進み、街が衰退して来ている事を実感し不安がある。 (50代男性)

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津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭く歩行者も車も気を付けなければいけない箇所が多くあるが、学校も駅も近いし、24時間営業のスーパーも５分以内にあるので便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が充実していて買い物に不便しない。しかし道路環境が悪く渋滞ばかりで自動車での移動はかなり面倒。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然災害が少ない。交通の便が良い。自転車で行ける範囲にスーパーが何軒もある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,590万円

支払い目安：9.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,120円
修繕積立金15,316円
間取り3LDK
専有面積76.19㎡（壁心）
バルコニー面積22.2㎡
築年月

2002年9月（築24年）

所在地

千葉県船橋市田喜野井3丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩19分
  • JR総武線 津田沼駅 バス19分 旭ヶ丘下車 徒歩5分
所在階 / 階数2階 / 7階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

〇●物件のおススメポイント●〇 ■2026年4月　室内フルリフォーム物件です。 ・ユニットバス交換　　・システムバス交換 ・洗面化粧台交換　　　・お手洗い交換 ・全室クロス張替　　　・フローリング張替 ・建具交換　　　　　　・ハウスクリーニング　等 ■購入後もサポート！充実したサービス保証。 ・アフターサービス保証書＆基準書を発行。 ・24時間365日対応。万が一の設備等の故障の相談専用窓口。 ●〇物件のおすすめポイント〇● ■バス停　　徒歩約5分 ■マルエイ　徒歩約11分 ■ビッグ・エー　徒歩約8分 ■セブンイレブン　徒歩約6分 ■田喜野井小学校　徒歩約5分 ■三田中学校　　　徒歩約7分

LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009549
自社管理番号26021302

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社　緑が丘支店

千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,590万円
管理費等
12,120円／月
修繕積立金
15,316円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

東海住宅株式会社　緑が丘支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・水曜日

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