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中古マンショングラン津田沼ヒルズ 8階3SLDK / 3,490万円

  • 6帖洋室は大型ベッドも置けそうなゆとりのある一室。

3,490万円

支払い目安:12.1万円/月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/101.89㎡(壁心)

築年数
築29年
交通

京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分

  • JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
所在地
千葉県船橋市三山4丁目

問合せ先:東海住宅株式会社 緑が丘支店

会社情報

ポイント

〇●角部屋ならではの大きなルーフバルコニーと専用ポーチで贅沢な暮らし。●〇 ■室内フルリフォーム&安心アフターサービス保証付き住宅です。 ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり)

間取り

3SLDK

3SLDK

専有面積101.89㎡(壁心)バルコニー面積13.59㎡備考間取り真ん中6帖納戸は、居室としても十分ご利用頂ける広さ。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
  • クリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • ビッグ・エー 船橋田喜野井店2:00〜25:008分602m
  • 新鮮市場マルエイ 薬円台店9:00〜21:0011分858m
  • セブン-イレブン 三山店2分119m
  • 船橋市立三山小学校14分1.1km
  • 船橋市立三田中学校9分719m

周辺情報

学校

  • 船橋市立三山小学校(1,221m)
  • 船橋市立三田中学校(759m)

買い物

  • コンビニ(111m)
  • スーパー(659m)

その他施設

  • 総合病院(176m)
  • 公園(1,123m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

薬園台

  • いいね度:5点中4点の評価

    駅から近いのとスーパーが近くにもあるので 良いですが食べる場所が殆ど近くに無い。 (50代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    千葉の中では都会の方で、東京の学校にも通える距離だからです。 (20代女性)

  • いいね度:5点中4点の評価

    今の家は駅からとても近く、近所に四季が楽しめる神社があるのでまあまあ満足している。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

津田沼

  • いいね度:5点中4点の評価

    都心に比べれば静かで、暮らしのための施設や環境は整っている方なので、便利で暮らしやすいと思っている。 (30代男性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    学校、病院、公共施設、商業施設など生活に必要なものが揃っていて、鉄道やバスの利便性も良く、災害の心配も少なく、とても暮らしやすいので。 (50代女性)

  • いいね度:5点中5点の評価

    通勤に便利なこと。生活していく上で必要な最低限のものは、全て徒歩圏内にあること (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安:12.1万円/月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
管理費等16,200円
修繕積立金10,990円
間取り3SLDK
専有面積101.89㎡(壁心)
バルコニー面積13.59㎡
築年月

1997年5月(築29年)

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市三山4丁目

交通
  • 京成松戸線 薬園台駅 徒歩22分
  • JR総武本線 津田沼駅 バス15分 旭ヶ丘下車 徒歩2分
所在階 / 階数8階 / 10階建
総戸数140戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用電波障害積立金:240円
管理管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

ルーフバルコニー61.26平米 1400円/月 ■2025年6月 室内フルリフォーム物件です。 ・ユニットバス交換 ・システムバス交換 ・洗面化粧台交換  ・お手洗い交換 ・全室クロス張替  ・フローリング張替 ・建具交換     ・ハウスクリーニング 等 ■購入後もサポート!充実したサービス保証。 ・アフターサービス保証書&基準書を発行。 ・24時間365日対応。相談専用窓口。

LIFULL HOME'S 物件番号0120412-0009158
自社管理番号25042607

情報公開日:2025/04/26

最新情報提供日:2025/12/26

情報有効期限:2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

東海住宅株式会社 緑が丘支店

千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(14)第1961号
優良店認定

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スタッフコメント

梅田祥宏

笑顔で暮らせる住まい探しのお手伝いをさせていただきます!

室内フルリフォーム&安心アフターサービス保証付き住宅です。 大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(細則あり) 角部屋ならではの大きなルーフバルコニーと専用ポーチで贅沢な暮らし。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金(住宅ローン)

-万円/月

金利(住宅ローン)

-万円/月

管理費等・修繕積立金

-万円/月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
16,200円/月
修繕積立金
10,990円/月
%
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

東海住宅株式会社 緑が丘支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
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