吉祥寺パーク・ホームズ 5階/505
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中古マンション
12時間前 更新吉祥寺パーク・ホームズ 5階/5053LDK / 7,980万円
1/27石目調のアクセントウォールと上質な照明が洗練された印象を与えるLDK。重厚感と温もりが調和したプレミアムな内装デザインで、特別な毎日を演出します。※CGイメージパースです
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間取り
3LDK
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都練馬区立野町10-33
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
吉祥寺
いいね度：
駅が近く、都立の公園が近くにあり、商業施設もデパート、スーパー、家電店、ユニクロが１０分以内にある。 (60代男性)
いいね度：
駅の周りで色んなジャンルで買い物が出来、住みやすい街ではありますが、人の数が凄くて。人混みが苦手なので、個人的には大満足とはいきませんでした。 (20代女性)
いいね度：
緑あり買いもの便利、都心へもアクセスしやすい、治安もいい、品がある、住みやすい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円 支払い目安：25.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,640円 |
| 修繕積立金 | 15,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.17㎡ |
| 駐車場 | 空有 12,000円(税込) |
| 築年月 | 1999年2月（築28年） |
| 所在地 | 東京都練馬区立野町10-33 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 8階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・2025年9月大規模修繕工事実施済 ・三井不動産（株）旧分譲のパークホームズシリーズ 【リノベーション内容】 □システムキッチン交換（食洗機付） □洗面化粧台交換 □トイレ交換 □ユニットバス交換（浴室乾燥機付） □給湯器交換（追焚付） □洗濯パン交換 □フローリング貼替 □カーペット貼替 □フロアタイル貼替 □クロス貼替 □床暖房交換 □照明器具交換 □建具交換 □専有部内給排水管更新 □ハウスクリーニング 等 《アフターサービス保証付》 〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120298-0001796 |
情報公開日：2026/09/07（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（12時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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会社情報
花菱不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,980万円
- 管理費等
- 13,640円／月
- 修繕積立金
- 15,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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花菱不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- -
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 23区
- 練馬区
- 立野町
- 吉祥寺駅
- 吉祥寺パーク・ホームズ
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内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 石目調のアクセントウォールと上質な照明が洗練された印象を与えるLDK。重厚感と温もりが調和したプレミアムな内装デザインで、特別な毎日を演出します。※CGイメージパースです
2/3
- リビング/ダイニング
- 陽当り良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。
3/3
- リビング/ダイニング
- 開放感のある眺望が広がるお部屋。日々の暮らしにゆとりを与えます。
外観
1/6
- 外観
- 街並みに調和する落ち着いた佇まいのマンション。前面道路は整っており、周囲の緑も豊かな住環境です。
2/6
- エントランス
- 手入れの行き届いた植栽が彩りを添えるアプローチ。フラットなアプローチでベビーカーやスーツケースの移動もスムーズです
3/6
- エントランス
- 明るいトーンの壁面と折り上げ天井が開放感を演出するエントランス。居住者やゲストを温かく迎えます。
4/6
- エントランス
- 防犯性に配慮されたオートロックシステムを搭載。管理が行き届いた清潔感溢れるエントランスエリアです。
5/6
- エントランス
- エントランスには防犯性の高いオートロック盤を設置。住まいの安心とプライバシーを守ります。
6/6
- エントランス
- 安心のオートロック付きで防犯面も充実
設備
1/3
- キッチン
- 食洗機付きで毎日の家事負担を軽減
2/3
- 浴室
- 追焚き機能付きで時間を気にせず入浴できる快適設備
3/3
- 浴室
- 浴室乾燥機付きで雨の日も安心の洗濯環境
その他
1/15
- その他
2/15
- その他
- 前面に大きな建物がなく、青空が広がる爽快なロケーション。日当たり・風通しともに恵まれた心地よい環境です。
3/15
- その他
- 綺麗に掃除が行き届いたメールボックスエリア。チラシなどの散らかりがなく、丁寧な管理状況を感じられます。
4/15
- その他
- 不在時でも24時間荷物が受け取れる便利な宅配ボックス。外出が多いご家庭や一人暮らしにも嬉しい設備です。
5/15
- その他
- 防犯モニターが設置されたエレベーターホール。セキュリティに気を配られており、夜間の利用も安心です。
6/15
- その他
- 屋根付きで雨から大切な自転車を守れる駐輪場。整理整頓されており、共用部の管理体制の良さが伺えます。
7/15
- その他
- 敷地内に平置きの駐車場エリアを確保。車の出し入れもスムーズに行えるゆとりのあるスペースです。
8/15
- その他
- 住宅ローン控除対象！お得に購入できるポイントも◎
9/15
- その他
- 日常を快適にする人気の宅配ボックス付き
10/15
- その他
- 『豊かな気持ちになれる家造り』を目指し、デザイン・遊び心・コスパを兼ね備えた快適な住まいをご提供。リノベ実績500件の確かな施工で安心をお届けします。
11/15
- その他
- 住宅ローン比較から購入後の教育・老後資金まで、家計全体をシミュレーション。専任FPが安心の資金計画を無料で何度でもサポートします。
12/15
- その他
- 不動産売買の税金対策から相続・贈与の疑問まで提携税理士が対応。特例や控除を活用し、複雑な税務手続きを強力にバックアップします。
13/15
- その他
- 自宅売却から買い替えまでワンストップでサポート。適正査定から販売活動、住み替え計画まで、ご希望に合わせた売却戦略をご提案します。
14/15
- その他
- デザイン刷新やバリアフリー化など購入後の改修に対応。間取り変更から設備導入まで、予算やライフスタイルに合わせた最適プランを提案します。
15/15
- その他
- 入居後も安心の保証体制。水回りや鍵の不具合などの緊急トラブルに365日体制でスピーディに対応し、快適な暮らしを守ります。