シティライブ武蔵小金井弐番館 5階/501
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中古マンション
9時間前 更新シティライブ武蔵小金井弐番館 5階/5012LDK / 6,080万円
1/27木目の優しさと白のコントラストが美しいLDK。家族が集う温もりある空間です。
ポイント
【当社売主】‐駅徒歩5分、その一歩先にある上質。‐
Pick up
間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 徒歩圏内に商業施設や飲食店が充実。お買い物や休日のお出かけにも便利なロケーションです。
周辺情報
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 総合病院(600m)
- 銀行(350m)
周辺地図
東京都小金井市本町2丁目20-7
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武蔵小金井
いいね度：
都心にアクセスが良い中央快速線が最寄り駅であること。駅周辺施設が充実している。ペットの散歩がしやすい。 (40代男性)
いいね度：
子育て、交通機関、買い物、公園などが揃っている上に治安も良く、騒がし過ぎず静か過ぎず、最高に住みやすい環境だから (50代男性)
いいね度：
新宿、渋谷、吉祥寺、立川などが近く利便性が高いのに、大きな公園がふたつあったりと自然に恵まれているうえ、大型ショッピングセンターや商店街があるなど住みやすいから。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,080万円 支払い目安：19.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,700円 |
| 修繕積立金 | 12,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.93㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.5㎡ |
| 築年月 | 1995年6月（築32年） |
| 所在地 | 東京都小金井市本町2丁目20-7 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）ライフサポート西洋 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 工事完了後引渡 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【物件の特徴】 ・スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏内 ・L型キッチン採用 ・新宿方面などの都心へアクセス良好 【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗機付） ・洗面化粧台交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ・給湯器交換（追焚付） ・トイレ交換 ・洗濯パン交換 ・照明器具交換 ・建具交換 ・フローリング貼替 ・フロアタイル貼替 ・クロス貼替 ・専有部内給排水管更新 ・ハウスクリーニング等 《アフターサービス保証付》〜住んでからでも安心・安全をサポート〜 水まわりトラブルは365日対応で安心です。 詳しくはお問合せください！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120298-0001754 |
情報公開日：2026/06/28（140日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/14（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/24
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- 東京都小金井市前原町5丁目
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- 築33年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
花菱不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9840号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,080万円
- 管理費等
- 11,700円／月
- 修繕積立金
- 12,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
花菱不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- -
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- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 小金井市
- 本町
- 武蔵小金井駅
- シティライブ武蔵小金井弐番館
- シティライブ武蔵小金井弐番館 5階/501
間取り
1/1
- 間取り
- 2LDK専有面積50.93m2、バルコニー面積7.5m2
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- 木目の優しさと白のコントラストが美しいLDK。家族が集う温もりある空間です。
2/4
- リビング/ダイニング
- 開放感のある眺望が広がるお部屋。日々の暮らしにゆとりを与えます。
3/4
- 洋室
- バルコニーに面した明るい隣接洋室。扉を閉めればプライベートな個室としても快適に使えます。
4/4
- 洋室
- LDKと隣接する使い勝手の良い洋室。扉を開放すれば大きな一空間としても活用可能です。
外観
1/5
- 外観
- 青空に映える、都市近郊の中高層マンション。平坦な道のりで、広い歩道が整備された幹線道路沿いです。市街地が近く、生活利便性が高い立地が魅力です。
2/5
- 外観
- 落ち着いた重厚感のあるマンション外観。周囲の街並みにも美しく調和しています。
3/5
- バルコニー
- 奥行きがあり広々としたバルコニー。日当たり良好でお洗濯物もスッキリ乾きます。
4/5
- エントランス
- 防犯面に配慮されたオートロックシステムを完備。一人暮らしや夜間の帰宅時も安心です。
5/5
- エントランス
- ホテルライクな共用空間が、上質な暮らしを演出します。
設備
1/5
- キッチン
- 料理中も家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチン。バルコニーの景色も見渡せます。
2/5
- キッチン
- 作業スペースが広く料理がはかどるL字型システムキッチン。3口コンロ＆食洗機完備。※本画像は、CGホームステージングを施したイメージです
3/5
- 浴室
- 白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。一日の疲れを優しく癒やすリフレッシュ空間です。
4/5
- トイレ
- 白でまとめられた清潔感のあるトイレ。ペーパー類の保管に重宝する上部吊戸棚付き
5/5
- 洗面
- 木目調デザインが優しい印象の独立洗面化粧台。三面鏡裏や足元にしっかり収納を確保。※本画像は、CGホームステージングを施したイメージです
周辺環境
1/1
- 周辺
- 徒歩圏内に商業施設や飲食店が充実。お買い物や休日のお出かけにも便利なロケーションです。
その他
1/11
- その他
- バルコニーからの開放的な夜景。遮るものがなく、心地よい風と広がる景色を楽しめます。
2/11
- その他
- バルコニーからの開放的な夜景。遮るものがなく、心地よい風と広がる景色を楽しめます。
3/11
- その他
- 駅周辺の整備された街並み。交通利便性に優れ、毎日の通勤・通学もスムーズです。
4/11
- その他
- 明るく清潔感のあるエントランスアプローチ。居住者やゲストを心地よく迎え入れます。
5/11
- その他
- 『豊かな気持ちになれる家造り』を目指し、デザイン・遊び心・コスパを兼ね備えた快適な住まいをご提供。リノベ実績500件の確かな施工で安心をお届けします。
6/11
- その他
- 住宅ローン比較から購入後の教育・老後資金まで、家計全体をシミュレーション。専任FPが安心の資金計画を無料で何度でもサポートします。
7/11
- その他
- 不動産売買の税金対策から相続・贈与の疑問まで提携税理士が対応。特例や控除を活用し、複雑な税務手続きを強力にバックアップします。
8/11
- その他
- 自宅売却から買い替えまでワンストップでサポート。適正査定から販売活動、住み替え計画まで、ご希望に合わせた売却戦略をご提案します。
9/11
- その他
- 年間500件の取引実績！売主物件の特徴は、下記諸費用欄をご確認ください。
10/11
- その他
- デザイン刷新やバリアフリー化など購入後の改修に対応。間取り変更から設備導入まで、予算やライフスタイルに合わせた最適プランを提案します。
11/11
- その他
- 入居後も安心の保証体制。水回りや鍵の不具合などの緊急トラブルに365日体制でスピーディに対応し、快適な暮らしを守ります。