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中古マンション武蔵野明穂マンション 7階/7012LDK / 4,980万円

  • 7階南東向き角部屋ならではの開放的な眺望が魅力！陽当たり・通風共に良好で、心地よい光と風が室内を包み込みます　。都会の利便性を享受しながら、広い空を感じられる贅沢なロケーションです

2日前 公開

4,980万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/48.06㎡(壁心)

築年数
築49年
駐車場
無
交通

JR中央線 三鷹駅 徒歩5分

  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩23分

問合せ先：花菱不動産株式会社

会社情報

ポイント

緑と利便が調和する三鷹ライフ

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 3.1帖）

専有面積48.06㎡(壁心)バルコニー面積4.96㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 武蔵野市立第一中学校(885m)

その他施設

  • 中町第2すみれ保育園(772m)

周辺地図

東京都武蔵野市西久保1丁目5-8

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三鷹

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行ける範囲でほとんどのものがそろう。デパート、商店街、大小講演、複数のスーパー、ドラッグストア、美術館、図書館、動物園まである。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く買い物、病院、図書館などの文化施設もあり生活しやすい。住民も落ち着いた人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ほとんどのものは地元で揃うので、遠くに買い物にでかけることがなく便利なため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

武蔵境

  • いいね度：5点中4点の評価

    悪いと思うことはないがもう少し、街が発展して保育園や安いスーパーが増えてほしい、遅い時間までのバスの本数を増やして交通アクセスが増えてほしい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑も多く治安も良い。子育て環境も良い方だと思うが、近年こちらへ引っ越してくるファミリー層が多く、保育園は更に激戦に。良い子育て環境があっても整っているかといえば違うと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京23区内程ではないけどある程度充実している街だから、どちらかといえば満足しているを選びました。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,980万円

支払い目安：15.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,921円
修繕積立金10,660円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖 洋室 5帖 洋室 3.1帖）
専有面積48.06㎡（壁心）
バルコニー面積4.96㎡
駐車場無
築年月

1977年4月（築49年）

所在地

東京都武蔵野市西久保1丁目5-8

交通
  • JR中央線 三鷹駅 徒歩5分
  • JR中央線 武蔵境駅 徒歩23分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数22戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

7階南東向き角部屋のため日当り・通風良好！ 耐震診断実施済み　耐震補強工事完了済！ コンビニ・スーパー・飲食店等が揃う暮らしやすい住環境！ 換気しやすい窓付き浴室！ システムキッチン交換／食洗機付／洗面化粧台交換／トイレ交換／ユニットバス交換／給湯器交換／追焚付／洗濯パン交換／フローリング貼替／クロス貼替／照明器具交換／建具交換／専有部内給排水管更新／ハウスクリーニング 《アフターサービス保証付》 〜

LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001605
自社管理番号45519

情報公開日：2026/02/03

最新情報提供日：2026/02/03

情報有効期限：2026/02/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

花菱不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第9840号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,980万円
管理費等
11,921円／月
修繕積立金
10,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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