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中古マンションライオンズガーデン幡ヶ谷　4階 4階/4141LDK / 6,380万円

  • 木目調の床やドアで統一された、ナチュラルで優しい雰囲気のデザインです。

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6,380万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/44.82㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空無
交通

京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分

  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
  • 京王線 初台駅 徒歩19分
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問合せ先：花菱不動産株式会社

会社情報

ポイント

《新規リノベーション物件》◆新宿より1駅！駅までの動線に商店街がある快適立地◆ペット飼育可(細則有)◆給排水管更新◆オートロック・宅配ボックスあり◆弊社売主のため諸費用が抑えられます

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.5帖）

専有面積44.82㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡駐車場空無備考使いやすさにこだわった間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • 洗濯パン等

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具等

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 渋谷区立中幡小学校(190m)
  • 渋谷区立笹塚中学校(850m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(30m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(650m)
  • 公園(490m)
  • 銀行(350m)

周辺地図

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

幡ヶ谷

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し、交通量が少なかったり、飛行機の騒音等が少なければ満足に感じるが、必要最低限のお店や行動は出来るので、どちらかと言えば満足しています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    今までは満足していたが、このアンケートによりさほど満足できる環境でないことが分かってしまった！ (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な店や施設、またそこそこ自然もある。ここは静かだが、新宿・渋谷などの繁華街へもすぐに行ける。 (50代女性)

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中野新橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通便利。繁華街然としていない。東京の西側である。（地価が高い） (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心の近くなので、時間を節約出来る。病院も総合病院から、個人のクリニックあり。消防署や、警察署もある。商店街には、強豪スーパーや、ドラッグストアーがあるため、商品の安売りなどが頻繁。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にあるので交通の利便性もあり、買い物にも困らない。生活に必要なのは揃う。まだ子供が小さいので、幹線道路での交通量が心配ぐらい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,380万円

支払い目安：19.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,600円
修繕積立金16,810円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.5帖）
専有面積44.82㎡（壁心）
バルコニー面積5.94㎡
駐車場空無
築年月

1995年8月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目55-1

交通
  • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩18分
  • 京王線 初台駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 7階建 (地下1階)
総戸数89戸
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット可
備考

-静かな住宅街×駅近立地- 幡ヶ谷駅から徒歩数分の近さながら、大通りから一本入った落ち着いた住環境。 駅までの動線に商店街がある快適立地。 HANABISHI RENOVATION CONCEPT 〈glyko-グリコ〉 グレージュカラーを基調にした シックで落ち着いた空間 -美しさと快適さを両立し、毎日の生活を特別なものへ。ラグジュアリーでありながら、機能的で、洗練されたライフスタイルを。 【リノベーション内容】 □システムキッチン □洗面化粧台・トイレ・浴室 □クロス・フローリング・タイル 等 □専有部内給排水管更新 【充実設備】 □食洗機 □浴室乾燥暖房機 □温水洗浄便座 □オートロック・宅配ボックス 《アフターサービス保証付》 水まわりトラブルは365日対応で安心です

LIFULL HOME'S 物件番号0120298-0001477
自社管理番号J00027843

情報公開日：2025/10/30

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

花菱不動産株式会社

東京都渋谷区渋谷３丁目1-6　TMSビル6F
交通
  • 東急東横線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣免許(1)第9840号
優良店認定

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スタッフコメント

鈴木久晴

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして。

周辺には複数の公園があり小学校も近いので子育て世代におすすめです。利便性と快適な住環境を兼ね備え、都心へのアクセスと生活の利便性を両立させたい方におすすめの物件です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,380万円
管理費等
7,600円／月
修繕積立金
16,810円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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花菱不動産株式会社

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