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中古マンションレジデンス行徳 3階3LDK / 3,990万円

  • 光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,990万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.53㎡(壁心)

築年数
築34年
駐車場
空有 8,000円(税無) 敷地内にあり
交通

東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分

  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩26分
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問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

リノベーション物件ですので、気持ちよくお住まいになれます。アフターサービス保証付きなのでお住まい後も安心ですね。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 WIC）

専有面積81.53㎡(壁心)バルコニー面積8.12㎡駐車場空有 8,000円(税無) 敷地内にあり備考3階部分81.53m2西向き3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • ワイズマートワイズディスカ 末広店（544m）
  • ファミリーマート市川宝二丁目店（287m）
  • サンドラッグ加藤新田店（877m）

周辺情報

学校

  • 幸小学校(643m)
  • 妙典中学校(1,600m)

買い物

  • コンビニ(287m)
  • スーパー(544m)
  • ドラッグストア(877m)

周辺地図

千葉県市川市幸2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供達が遊ぶ公園が多く、幼稚園がたくさんある。また、スーパーも業務スーパーをはじめ、多くのスーパーがあり、食品から衣料品まで揃えられる。地域コミュニティバスも走っているので、市役所なども利用しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京に隣接していて、交通の便が良い。コンビニ、スーパーが多く、日常の買い物の選択肢が多い。緑が少なく公園が少ないが、河川ではバーベキューも可能。土地が平坦なので、老人やベビーカーでも移動が楽。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    街は好きだが、唯一の路線が日本一の乗車率のためめちゃ混んでて辛いところがマイナス要因。 (40代男性)

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妙典

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活するには大体のものが揃うし美味しいご飯屋さんや飲み屋もある。隣の行徳に行けば24時間営業のスーパーもあり便利。公演も多数あり旧江戸川まで散歩すれば常夜灯公園がありのんびり川を眺められる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に困らない。外食やテイクアウトに困らない。ピーク時は電車が混むがそれ以外は空いていて遅延することもほとんどない。神社や寺が多く、散歩コースがたくさんある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京駅成田空港羽田空港へのアクセスが良く通勤にも便利。日常の買い物も便利 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：13.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,550円
修繕積立金18,590円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖 洋室 5.8帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 WIC）
専有面積81.53㎡（壁心）
バルコニー面積8.12㎡
駐車場空有 8,000円(税無) 敷地内にあり
築年月

1992年3月（築34年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市幸2丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 行徳駅 徒歩20分
  • 東京メトロ東西線 妙典駅 徒歩26分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数64戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：ジェイシティ不動産（株）、要建設（株）

オートロック、エレベーター、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、追い炊き機能付ユニットバス、ウォークインクローゼット、テレビモニター付きインターホン、他

LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0005529
自社管理番号20000437253

情報公開日：2025/12/28

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
    地図

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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会社紹介

市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

辻秀明

保有資格：宅地建物取引士

不動産業界２０年の経験を活かしてお客様の夢のお手伝いを致します

スーパー、コンビニ、郵便局等の生活施設が徒歩7分圏内に揃っていて毎日が暮らしやすい立地です。小学校、保育園、公園も身近にあり子育て世代のご家族さまにもおすすめです。 お部屋は3階部分の西向き3ＬＤＫでキッチンやユニットバスなど気になる水まわりもすべて交換しています。大切な愛犬・愛猫と暮らせます（細則有）。 ・水まわり設備一新 ・LDK16帖、キッチン横に洗濯置場ありスムーズな家事動線 ・各居室収納に加え、ウォークインクローゼットを備えた住まい ・一棟まるごとリノベーションマンション ・新耐震基準適合物件 ・ペット飼育可（1住戸2匹まで、飼育細則有）

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
9,550円／月
修繕積立金
18,590円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番