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中古マンションライオンズマンション南市川 1階2LDK / 3,980万円

  • 光と風が溢れる開放的なダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気の中で飲んだり、食べたり、笑ったり。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3,980万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/69.38㎡(壁心)

築年数
築40年
交通

東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分

見学予約
無料

問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

南行徳駅徒歩圏のペット可マンションです。専用庭のある1階部分なので、階下を気にすることなく生活できます。フルリフォーム済みですので、気持ちよくお住まいになれます。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（+1S）

専有面積69.38㎡(壁心)バルコニー面積8.89㎡備考図面と異なる場合は現況を優先
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

給水・給湯・排水・追焚管(専有部分内飛込より)配管 システムキッチン(3口コンロ、食洗機、浄水器内蔵シャワー混合水栓) ユニットバス(換気乾燥暖房機付) 洗面化粧台(LED三面鏡)

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納

室内

  • 専用庭付
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 市川市立福栄小学校（470m）
  • 市川市立福栄中学校（490m）
  • 東京メトロ「南行徳」駅（960m）
  • 塩浜保育園（1070m）

周辺情報

学校

  • 市川市立福栄小学校(470m)
  • 市川市立福栄中学校(490m)

周辺地図

千葉県市川市福栄3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南行徳

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価も比較的安いし、東京にも出やすい。平日の地下鉄の混雑が解消されればとっても良い街です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地場が高い。家を建てるにはちょっと…。近くに雑貨屋さんが無い。ちょっとした物を揃えたい時が不便。イートインできるコンビニが少ない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的綺麗な街だと思う。東南アジア系の外国人も増えてきたので、マナー面ではイマイチだと思う事もあるが場所によるので平均的に見てよいと思う。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,980万円

支払い目安：12.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,300円
修繕積立金12,000円
間取り2LDK（+1S）
専有面積69.38㎡（壁心）
バルコニー面積8.89㎡
築年月

1986年6月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県市川市福栄3丁目

交通
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩12分
所在階 / 階数1階 / 14階建
総戸数495戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：300円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

事務所：不可 アルコーブ面積：1.48平米 用途地域：一部第1種住居地域 ペット飼育：可(ペット飼育細則有) 構造：一部鉄筋コンクリート造 専用庭面積：15.36平米 専用庭使用料：310円/月

管理番号:000866830 ペット可、バルコニー、照明器具、フローリング、火災警報器（報知機）、給湯、収納、納戸 その他こだわり：浴室暖房

LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0005522
自社管理番号33000339733

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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会社紹介

市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

五十石賢司

誠実に、正直に、お客様の理想の物件をご紹介いたします

南行徳駅徒歩圏のペット可マンション。専用庭のある1階部分なので階下を気にすることなく生活できます。学校やスーパーが近く、とても便利な生活環境。敷地内に公園もありますので、子育て世代のご家族様にもおすすめです。フルリフォーム済みですので、気持ちよくお住まいになれます。 14階建て総戸数495戸の大規模マンション。敷地内には四季の彩を楽しめる公園やＢＢＱガーデン等、共用施設が充実していて管理体制も良好。飼育細則付きでペットと一緒に暮らせます。 ・水まわり設備一新 ・アフターサービス保証付き ・南西向きバルコニー ・専用庭付き ・ペット飼育可（細則有） ・平置き駐車場・敷地内公園・BBQスペース等充実

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,980万円
管理費等
8,300円／月
修繕積立金
12,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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