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中古マンションワンダーベイシティＳＡＺＡＮサウスウイング 9階3SLDK / 6,980万円

  • サウスウイング棟

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6,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/85.65㎡(壁心)

築年数
築19年
駐車場
空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
交通

JR京葉線 南船橋駅 徒歩8分

  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

内装リフォーム済みですぐお住まいになれます。いつでも内覧可能です。現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。送迎サービスも行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい。

Pick up

災害リスク

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖 収納 1.8帖 3WIC）

専有面積85.65㎡(壁心)バルコニー面積16㎡駐車場空有 10,000円(税無) 敷地内にあり備考9階部分85.65m2南向き3SLDK＋3WIC
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年08月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

構造・性能

  • 免震構造

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーアコレ若松店（550m）
  • ローソン船橋浜町二丁目店（229m）
  • マツモトキヨシららぽーとTOKYO-BAY店（1300m）
  • 船橋若松郵便局（626m）
  • 南船橋クリニック（410m）
  • 若松公園（689m）
  • 若松幼稚園 （764m）
  • 若松小学校（510m）
  • 若松中学校（364m）

周辺情報

学校

  • 若松小学校(510m)
  • 若松中学校(364m)

買い物

  • コンビニ(229m)
  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(1,300m)

その他施設

  • 公園(689m)

周辺地図

千葉県船橋市浜町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南船橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物も車を使わずに最低限できるし車を出せば大型商業施設も複数あるので便利。電車も複数路線あって利便性がよい。空き巣被害が多いようで治安が少し悪い気がするのでどちらかといえばで回答しました。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    行政や銀行なども徒歩圏内で行けるため生活するのに全く困らない (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境が充実している。子供の進学先となる選択肢が多い。東京に近い。 (40代男性)

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船橋競馬場

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで治安もよく、基本的には満足しているが、飲食店が少ないのがマイナス。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が徒歩圏内にあるので、買い物に困らないから。また、学校なども多いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい点はよい。ただ、安いスーパーマーケットがあれば更に満足できる。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,980万円

支払い目安：21.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,700円
修繕積立金13,760円
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖 洋室 5帖 洋室 5.6帖 洋室 7帖 収納 1.8帖 3WIC）
専有面積85.65㎡（壁心）
バルコニー面積16㎡
駐車場空有 10,000円(税無) 敷地内にあり
築年月

2007年1月（築19年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市浜町2丁目

交通
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩8分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 22階建
総戸数349戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社ゼファー

バイク置場:1000円／月 駐輪場:300円／月 オートロック、エレベーター、防犯カメラ、非接触型ICチップキー、宅配ボックス、テレビモニター付インターホン、二重床、床暖房、システムキッチン、タッチレス浄水器一体型水栓、食器洗浄乾燥機、、追い炊き機能付きユニットバス、浴室換気乾燥機、洗面化粧台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、スロップシンク、他

LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0004990
自社管理番号20000420825

情報公開日：2025/08/30

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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スタッフコメント

吉田翔

しつこい営業は絶対にしない！がモットーです

京葉線「南船橋」駅徒歩7分。総戸数1211戸、平成19年1月築の22階建てマンション9階部分3ＬＤＫのお部屋が出ました。24時間有人管理と機械警備によるセキュリティ体制も安心です。また、空中庭園やフィットネスルーム、シアタールーム、パーティルーム、ゲストルーム、多目的ルームなどの充実した共用施設（一部有料）のほか、サービスカウンターではコンシェルジュサービスも提供。大型商業施設が隣接し日々の買物だけでなく休日のショッピングも楽しめる魅力的な住環境。お部屋は9階部分の南向きにつき採光・眺望良好。ぜひご覧ください。 ・水まわり設備一新 ・安心のアフターサービス保証付 ・85.65m2の3LDK ・広々ＬＤＫ18.2帖、床暖房交換済 ・テレワークに最適な書斎付 ・ウォークインクローゼットを備えた収納便利な住まい ・陽当たりの良い南向きバルコニー ・ペット飼育可（細則有）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,980万円
管理費等
13,700円／月
修繕積立金
13,760円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番