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中古マンションベルググランデ本八幡 5階3LDK / 4,390万円

  • 南側と東側から陽が差し込む明るい、ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

4,390万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.23㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 800円(税無) 敷地内にあり
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩17分

  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩17分
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無料

問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

ペットと一緒に暮らせるマンションです。収納スペースや書斎など多目的に使えるＤＥＮ付き3ＬＤＫのお部屋は、南東向きで日当たりも良好！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 収納 3.2帖）

専有面積81.23㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 800円(税無) 敷地内にあり備考5階部分81.23m2南東向き3SLDK
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 新鮮市場アタック市川宮久保店（570m）
  • セブンイレブン東菅野店 （97m）
  • マツモトキヨシ市川菅野店 （354m）
  • 市川東菅野郵便局（290m）
  • 日比医院 （260m）
  • 菅野児童公園 （545m）
  • 昭和学院幼稚園 （486m）
  • 百合台小学校（1100m）
  • 市川第三中学校（1000m）

周辺情報

学校

  • 百合台小学校(1,100m)
  • 市川第三中学校(1,000m)

買い物

  • コンビニ(97m)
  • スーパー(570m)
  • ドラッグストア(354m)

その他施設

  • 公園(545m)

周辺地図

千葉県市川市東菅野2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    金融機関や買い物、飲食、病院など生活には困らず、江戸川河川敷など散歩できる場所もあるから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーが数店舗ある 交通の要所である 高速道路が整備されている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、駅前にスーパーが多く、仕事帰りに買い物しやすい (30代女性)

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本八幡

  • いいね度：5点中5点の評価

    3路線あって便利、普段の買い物に困らない、ショッピングや映画などの娯楽もあるので、だいたい何でも揃う点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く、自家用車でも出かけやすい。一方通行の道が多く、道幅も狭いため注意が必要。子供が多いけど、ボール遊びが出来る公園が少ない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    市の主要施設が集まっているから。スーパーが多く、買い物がしやすいし選択肢がたくさんある。大型商業施設も近くにあり便利。都心までの交通の便が電車でも車でもよい。電車は３線利用可能 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：14.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,100円
修繕積立金13,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.6帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 収納 3.2帖）
専有面積81.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空有 800円(税無) 敷地内にあり
築年月

1997年7月（築29年）

所在地

千葉県市川市東菅野2丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩17分
  • 都営新宿線 本八幡駅 徒歩13分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩15分
  • 京成本線 菅野駅 徒歩17分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数27戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット使用料：1,134円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウスイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：戸田建設（株）・佐藤工業（株）共同企業体

※修繕積立金に関しては、2024年3月から2年おきに値上げが決定しています。

バイク置場:700円／月 駐輪場:200円／月 オートロックシステム、宅配ボックス、エレベーター、防犯カメラ、カラーモニター付インターホン、システムキッチン、浄水器、フルオートバス、浴室換気乾燥機、三面鏡付洗面化粧台、ウォシュレット付トイレ、他

LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0004877
自社管理番号20000417198

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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会社紹介

市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

五十石賢司

誠実に、正直に、お客様の理想の物件をご紹介いたします

ＪＲ総武線「本八幡」駅徒歩17分。水と緑の潤いあふれる穏やかな住環境にある6階建てマンションの5階部分3ＳＬＤＫのお部屋が出ました。1997年7月に竣工したのち、一棟丸ごとリノベーションしたマンションで、24時間遠隔監視のセキュリティシステムも導入されています。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局が近く生活環境良好。ペット飼育細則に準じてペットと一緒に暮らせるマンションです。お部屋は南東向き角住戸につき日当たり・通風良好。空室ですので、すぐご見学可能です。お気軽にお問合せください。 ・新耐震基準マンション ・81.23m2の3SLDK ・南東向き陽当り良好 ・前面棟なしで開放的な眺望 ・オートロック設置 ・宅配ボックスつき ・ペット飼育可（1住戸2匹まで・細則有）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
管理費等
17,100円／月
修繕積立金
13,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

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掲載110番