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中古マンション小栗原住宅2号棟 2階2LDK / 2,490万円

  • ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しています！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7日前 価格更新

2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.35㎡(壁心)

築年数
築54年
駐車場
空有 9,000円(税無) 敷地内にあり
交通

JR総武線 下総中山駅 徒歩10分

  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
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問合せ先：株式会社慶和住宅

会社情報

ポイント

天・壁アクセントクロスと間接照明などプランナーのこだわりが詰まったリノベーション物件！現地だけでなく周辺環境のご案内もしております。地域密着型の不動産アドバイザーにお任せ下さい。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）

専有面積60.35㎡(壁心)バルコニー面積3.97㎡駐車場空有 9,000円(税無) 敷地内にあり備考新規リノベーション！2階部分60.35m2南西向き角部屋2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、1.5つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ワイズマートディスカ西船本郷店（601m）
  • ローソンストア100本中山店（274m）

周辺情報

学校

  • 小栗原小学校(400m)
  • 葛飾中学校(2,100m)

買い物

  • コンビニ(274m)
  • スーパー(601m)

周辺地図

千葉県船橋市本中山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下総中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅周辺にお店があり、買い物に困らない為、満足している。また歩いて10分ほどのところに市川コルトンプラザというショッピングモールもあって、生活がしやすい環境だと思う (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いている環境で子育てに良いから。また、同じような収入の家庭が多いため近所の人も落ち着いている人が多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に病院やスーパーなど日常にかかせないものが揃っており便利。もう少し電車の路線が多いとなお良し。 (20代女性)

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原木中山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の面で東京まで25分で行ける。駅前に大型商業施設やATMがある。駅から少し歩けば、銀行や郵便局がある。家の近くにミニプールがある公園や小学校、中学校がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    始発の電車がある為交通の便が良い。買い物や車で出かけるにしても運転しやすい道で、都心にもでやすい立地の為。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    同じようなファミリー世帯が多く、広々した公園や河川敷など、ファミリー世帯が楽しく生活しやすい。また、徒歩圏内に、各専門の医療機関があり最低限の買い物が可能な、店舗もある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：8.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金16,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5.7帖）
専有面積60.35㎡（壁心）
バルコニー面積3.97㎡
駐車場空有 9,000円(税無) 敷地内にあり
築年月

1972年3月（築54年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市本中山4丁目

交通
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩10分
  • 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩10分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数111戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：3,600円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社ライフサポート西洋
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大成建設株式会社

バイク置場:3600円／年 駐輪場:3600円／年 エレベーター、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、アクセントクロス、他

LIFULL HOME'S 物件番号0120105-0004841
自社管理番号20000416173

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /4
    スタッフ
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  • 2 /4
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /4
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 4 /4
    地図
    地図

株式会社慶和住宅

千葉県市川市市川２丁目２−１１
交通
  • JR総武線 市川駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号千葉県知事免許(05)第014131号
優良店認定

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会社紹介

市川駅徒歩３分！市川・本八幡の新築戸建て・中古戸建て・土地・マンションなどの住まい探しは当店にお任せ下さい。人気のKEIWA-TOWNシリーズを含む慶和売主物件も続々公開中です！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古一戸建て買取
  • 建築・設計
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築

スタッフコメント

吉田翔

しつこい営業は絶対にしない！がモットーです

ＲＣ造8階建ての2号棟（総戸数111戸）2階部分2ＬＤＫのお部屋が出ました。全体総戸数373戸ビッグコミュニティは住込管理で管理体制も良好です。ＪＲ総武線「下総中山」駅、東京メトロ東西線「原木中山」駅が徒歩10分で通勤や通学にアクセス便利な立地です。周辺はマンションや住宅の他、商業施設が多く建ち並ぶ住宅街で毎日が暮らしやすいです。お部屋は南西向き角住戸につき日当たり・通風良好。新規リノベーションで水まわりもすべて交換しますので、お引渡し後は綺麗なお部屋で新生活をスタート出来ます。 ・水まわり設備一新 ・住んでからも安心のアフターサービス保証付き ・南西向きのため陽当たり良くお洗濯もはかどりそうです ・大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有） ・近隣にスーパー、コンビニ、小学校等があり生活環境良好 ・お子さまがいるご家庭にはうれしい敷地内公園があるマンション

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
16,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社慶和住宅

営業時間
09:00 〜 21:00（火曜日　9:00〜18:00）
定休日
毎週水曜日　年末年始

主要項目が同一の物件について

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掲載110番