メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新アールヴェール桜新町 3階3LDK / 14,480万円

  • 21帖のLDKはかぞくのくつろぎ空間です♪（家具はCGです）

電話する
無料

1日前 価格更新

14,480万円

支払い目安：44.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.32㎡(壁心)

築年数
築27年
駐車場
空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円
交通

東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
所在地
東京都世田谷区弦巻4丁目
電話する
無料

問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

★36平米ルーフテラス付き住戸★ＬＤＫ21帖・3LDK★南西向き

間取り

3LDK

3LDK

専有面積85.32㎡(壁心)バルコニー面積15.09㎡駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考間取り図です。専有面積　85.32平米、バルコニー15.09平米、ルーフテラス36平米
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 桜新町駅(東急 田園都市線) 徒歩13分。 1000m
  • 上町駅(東急 世田谷線) 徒歩10分。 750m
  • 用賀駅(東急 田園都市線) 徒歩22分。 1690m
  • サミットストア弦巻通り店 徒歩7分。 550m
  • ライフ桜新町店 徒歩12分。 900m
  • スーパーオオゼキ上町店 徒歩10分。 730m
  • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩7分。 550m
  • 私立東京農業大学 徒歩15分。 1180m
  • 世田谷区立/弦巻中学校 徒歩9分。 700m
  • 世田谷区立松丘小学校 徒歩2分。 130m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立松丘小学校(130m)
  • 世田谷区立/弦巻中学校(700m)

買い物

  • スーパー(550m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 桜新町駅(東急 田園都市線)(1,000m)

周辺駅の口コミ

桜新町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活で不便が感じられない。渋谷、自由が丘、二子多摩川園等へのこうつうのりべんがよい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物もすべて近くで済むことや、オーガニック専門の店もある。治安も良いし、本屋も図書館も、児童館も子育てセンターもあり、近隣ですべての用事が済む。最高に満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い町並みから新しい町並みへと変化しているが、マンションが乱立し、人口が一挙に増え若干マナーが悪い人種が増えていて困るが、街並みは奇麗になっている (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

上町

  • いいね度：5点中4点の評価

    暮らすのに充実している地域だと思う。ただ、将来一人暮らしをするとなると今の地域では住むにも物件が高いので、一人暮らしできる環境が欲しい。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    衣食住に困ることもなく、都心部の恩恵を受けていると思うから。物価が高いのが気にはなるが、、 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスもよく、公共機関の利便性の良さや、治安の良さに魅力を感じております。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

14,480万円

支払い目安：44.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,200円
修繕積立金35,070円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積85.32㎡（壁心）
バルコニー面積15.09㎡
駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円
築年月

2000年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区弦巻4丁目

交通
  • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
  • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
  • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
  • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数22戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

準防火地域/日影制限有

ルーフバルコニー面積：36.00m2 12-260411

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005619
自社管理番号B00161-006523

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/13

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
14,480万円
管理費等
17,200円／月
修繕積立金
35,070円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

条件が似ている物件

「世田谷区」周辺・「価格14,480万円」前後の物件

東海経堂マンション
東海経堂マンション
中古マンション

価格がより安い

4,999万円

3LDK/58.94㎡

住所
東京都世田谷区経堂1丁目28-4
交通
小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分
築年数
築55年
三井馬事公苑南ハイツ
三井馬事公苑南ハイツ
中古マンション

価格がより安い

6,780万円

3LDK/72.98㎡

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目33-18
交通
東急田園都市線 桜新町駅 徒歩16分
築年数
築47年
ブランズ瀬田
ブランズ瀬田
中古マンション

築年数がより浅い

17,800万円

3LDK/82.11㎡

住所
東京都世田谷区瀬田4丁目
交通
東急田園都市線 用賀駅 徒歩11分
築年数
築15年
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
中古マンション

価格がより安い

11,498万円

3LDK/77.19㎡

住所
東京都世田谷区野沢2丁目
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩15分
築年数
築23年
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
中古マンション

価格がより安い

10,880万円

3LDK/66.85㎡

住所
東京都世田谷区池尻4丁目
交通
東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩12分
築年数
築54年
パークホームズ三軒茶屋一丁目
パークホームズ三軒茶屋一丁目
中古マンション

築年数がより浅い

28,400万円

3LDK/94㎡

住所
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目34番4号
交通
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩4分
築年数
築3年
上野毛マープル松原
上野毛マープル松原
中古マンション

価格がより安い

7,690万円

3LDK/64.94㎡

住所
東京都世田谷区上野毛3丁目
交通
東急大井町線 二子玉川駅 徒歩8分
築年数
築50年
cs上用賀ハウス
cs上用賀ハウス
中古マンション

価格がより安い

9,430万円

3LDK/76.43㎡

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目23-12
交通
東急田園都市線 用賀駅 徒歩18分
築年数
築23年
柿の木坂パレス
柿の木坂パレス
中古マンション

価格がより安い

8,799万円

3LDK/84.02㎡

住所
東京都世田谷区野沢3丁目4-18
交通
東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
築年数
築55年
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
東急ドエル・アルス世田谷ネクステージ
中古マンション

価格がより安い

9,690万円

3LDK/70.45㎡

住所
東京都世田谷区世田谷4丁目5-8
交通
東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分
築年数
築29年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社プランニングエステート　営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番