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中古マンション2時間前 更新アールヴェール桜新町 3階3LDK / 13,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    21帖のLDKはかぞくのくつろぎ空間です♪（家具はCGです）

    3日前 価格更新

    13,680万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/85.32㎡(壁心)

    築年数
    築27年
    駐車場
    空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円
    交通

    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    所在地
    東京都世田谷区弦巻4丁目

    問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

    会社情報

    ポイント

    ★36平米ルーフテラス付き住戸★ＬＤＫ21帖・3LDK★南西向き

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積85.32㎡(壁心)バルコニー面積15.09㎡駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円備考間取り図です。専有面積　85.32平米、バルコニー15.09平米、ルーフテラス36平米
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 桜新町駅(東急 田園都市線) 徒歩13分。 1000m
    • 上町駅(東急 世田谷線) 徒歩10分。 750m
    • 用賀駅(東急 田園都市線) 徒歩22分。 1690m
    • サミットストア弦巻通り店 徒歩7分。 550m
    • ライフ桜新町店 徒歩12分。 900m
    • スーパーオオゼキ上町店 徒歩10分。 730m
    • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩7分。 550m
    • 私立東京農業大学 徒歩15分。 1180m
    • 世田谷区立/弦巻中学校 徒歩9分。 700m
    • 世田谷区立松丘小学校 徒歩2分。 130m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立松丘小学校(130m)
    • 世田谷区立/弦巻中学校(700m)

    買い物

    • スーパー(550m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 桜新町駅(東急 田園都市線)(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    桜新町

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出るのに交通の便が良い。食料スーパーはあるがホームセンターや衣料品などの店がない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着いた閑静な住宅街だが、10分電車に乗ると渋谷に行けてアクセスがいいこと。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く感じられ、庶民的な雰囲気があり、暮らしやすいので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で生活必需品が揃う。遊歩道なども近くにあり、自然も感じられる。人が多すぎなく少なすぎない。商店街が充実している。自転車で出かけられる距離まで足を伸ばせば、ほとんど困ることはなく生活ができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があるので気持ちよく散歩に行けること、静かに暮らせる点を気に入っています。新しい住宅も続々と建って夜中に騒ぐ声が時々聞こえるようになり、少し治安の悪化を感じているので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要な物が揃っているから。静かで治安が良いから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,680万円

    支払い目安：44.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,200円
    修繕積立金35,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積85.32㎡（壁心）
    バルコニー面積15.09㎡
    駐車場空無 料金最小:25000円 料金最大:30000円
    築年月

    2000年2月（築27年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区弦巻4丁目

    交通
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩10分
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩16分
    所在階 / 階数3階 / 5階建
    総戸数22戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    準防火地域/日影制限有

    ルーフバルコニー面積：36.00m2 12-260411

    LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005619
    自社管理番号B00161-006523

    情報公開日：2026/04/12（198日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/03

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プランニングエステート　営業部

    東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
    交通
    • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
    • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
    免許番号東京都知事(4)第89271号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,680万円
    管理費等
    17,200円／月
    修繕積立金
    35,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社プランニングエステート　営業部

    営業時間
    09:30 〜 20:00
    定休日
    毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

    主要項目が同一の物件について

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