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中古マンションマンションニュー恵比寿 3階3LDK / 7,495万円

  • 南向きで自然光でも明るいリビング空間。洋室と繋がればゆったり2LDKも実現します。

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本日 公開

7,495万円

支払い目安：24.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.74㎡(壁心)

築年数
築58年
駐車場
無
交通

JR埼京線 恵比寿駅 徒歩8分

  • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩20分
所在地
東京都渋谷区恵比寿4丁目
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問合せ先：株式会社プランニングエステート　営業部

会社情報

ポイント

☆★『恵比寿』駅徒歩約3分の都心好立地◎◆南向き64.74平米・明るく開放的な3LDK★☆◆洗練された都心生活をスマートにエンジョイ♪

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階)）

専有面積64.74㎡(壁心)バルコニー面積15.4㎡駐車場無備考「恵比寿」駅徒歩約3分の好立地◎64.74平米・開放的で明るい3LDKです。
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 防水パン交換/■キッチン交換（食洗機付き）■浴室換気乾燥機交換■トイレ交換

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 下足入れ交換/■フローリング貼替■クロス貼替■フロアタイル貼替■ハウスクリーニング

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • タンクレストイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 恵比寿駅(山の手線)徒歩16分 徒歩8分。恵比寿駅(山の手線)徒歩16分。 620m
  • 代官山駅(東急 東横線) 徒歩15分。 1190m
  • アトレ恵比寿 徒歩4分。 270m
  • セブンイレブン渋谷恵比寿1丁目南店 徒歩3分。 200m
  • ファミリーマート恵比寿四丁目店 徒歩3分。 230m
  • マツモトキヨシ恵比寿駅東口店 徒歩4分。 320m
  • 東京都立広尾高校 徒歩14分。 1050m
  • 渋谷区立加計塚小学校 徒歩4分。 300m
  • 徒歩16分。渋谷区立広尾中学校まで徒歩25分。 1210m
  • タリーズコーヒーエビススバルビル店 徒歩4分。 260m

周辺情報

学校

  • 渋谷区立加計塚小学校(300m)
  • 渋谷区立広尾中学校(1,210m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • ドラッグストア(320m)

その他施設

  • 恵比寿駅(山の手線)徒歩16分(620m)

周辺駅の口コミ

恵比寿

  • いいね度：5点中4点の評価

    古い伝統的なものはほとんどないが、サッポロビールの工場跡地を利用した商業施設を中心にしたエリアが自然と調和し、若者や年寄りに偏った層ではなく落ち着いた雰囲気がある。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもよく、会社も近いので満員電車に乗るストレスがない。繁華街だが、夜遅くまで開いているスーパーもあって、買い物も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーも多く、買い物に困らないし、交通の便も非常に良いので、社会人としては通勤も余暇も過ごしやすいから (30代男性)

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代官山

  • いいね度：5点中4点の評価

    前に住んでいたところより駅が遠くなったのがちょっと満足度が落ちるところ。それ以外は概ね大丈夫 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    美味しい飲食店が充実している。JR、地下鉄、私鉄の駅が近くにあり交通の利便性がとても良い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てに関してはしにくいと思う。外国人観光客がとても多く、学生も多いので、治安が心配である。ネガティブな事も多いが、それを上回る利便性があると思っているので満足している (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,495万円

支払い目安：24.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,400円
修繕積立金19,400円
間取り3LDK（洋室 4.7帖(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6帖(3階) リビングダイニングキッチン 12.7帖(3階)）
専有面積64.74㎡（壁心）
バルコニー面積15.4㎡
駐車場無
築年月

1968年11月（築58年）

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所在地

東京都渋谷区恵比寿4丁目

交通
  • JR埼京線 恵比寿駅 徒歩8分
  • 東急東横線 代官山駅 徒歩15分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
面積（建築 / 敷地）- / 686.15㎡
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料3,490円
借地期間2028年11月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバル・ハート
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：東海興業

高度地区/景観法

42-260330

LIFULL HOME'S 物件番号0120035-0005598
自社管理番号B00161-006476

情報公開日：2026/03/30

最新情報提供日：2026/03/30

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社プランニングエステート　営業部

東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
交通
  • JR山手線 目黒駅 徒歩6分
  • 東急目黒線 目黒駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号東京都知事(4)第89271号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,495万円
管理費等
19,400円／月
修繕積立金
19,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社プランニングエステート　営業部

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW

主要項目が同一の物件について

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