コンドミニアム千駄木 9階
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中古マンション
7時間前 更新コンドミニアム千駄木 9階1LDK / 3,380万円
1/30居室は約7.0帖。※家具付き画像は、生成AIによるイメージです
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間取り
1LDK
1LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 9.5帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 外観
- 外観
- バルコニー
- エントランス
- エントランス
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 千駄木駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩3分。 210m
- 本駒込駅(東京メトロ 南北線) 徒歩13分。 1020m
- サミットストア千駄木店 徒歩10分。 760m
- セブンイレブン文京千駄木1丁目店 徒歩2分。 100m
- どらっぐぱぱす谷中店 徒歩7分。 540m
- サンマルクカフェ千駄木店 徒歩2分。 140m
- ミスタードーナツ千駄木ショップ 徒歩2分。 160m
- モスバーガー千駄木店 徒歩4分。 260m
- 文京区立汐見小学校 徒歩3分。 240m
- 日本医科大学附属病院 徒歩8分。 630m
- みずほ銀行根津支店 徒歩6分。 480m
- 文京区立森鴎外記念館 徒歩2分。 90m
周辺情報
学校
- 文京区立汐見小学校(240m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(760m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 総合病院(630m)
- 銀行(480m)
- 千駄木駅(東京メトロ 千代田線)(210m)
周辺駅の口コミ
千駄木
いいね度：
治安が良く安全でよい。スーパーもドラックストアも複数あり、近く、観光地になっている商店街やおしゃれなカフェなど充実している。JRや東京メトロ、京成も近く、都心だけでなく、千葉、埼玉もアクセスが良い (40代女性)
いいね度：
自然が多く指揮を感じられる。 公園などが多く、ゆっくりと散歩を楽しめる。 ガラの悪いひとは見当たらなく、落ち着いて安心して暮らせる。 (50代男性)
いいね度：
ＪＲ 地下鉄、都営バスなどが利用でき交通が便利。谷根千という呼び名で、下町風情があり、休日には近隣からもプチ観光に訪れる人が多い。大きな病院や、小さなクリニックも近く多数あり便利。 (60代女性)
本駒込
いいね度：
商店街が充実、生活用品の買い物、飲食店に困らない。交通の便が良く、治安がいい。 (40代男性)
いいね度：
住宅街のため、静かで落ち着いている。徒歩圏内にいくつもコンビニやスーパーがあるし、また都心への交通の便も良いため。 (30代女性)
いいね度：
会社への通勤がしやすく、また、教育にも力を入れているエリアなので、公立でもしっかりしている (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 13,200円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 9.5帖） |
| 専有面積 | 33.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.33㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1979年2月（築48年） |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：佐藤工業株式会社 高度地区/景観法 07-250316 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120035-0005587 |
| 自社管理番号 | B00161-006450 |
情報公開日：2026/03/16
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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1LDK/40.76㎡
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専有面積がより広い
3,980万円
1LDK/40.76㎡
- 住所
- 東京都文京区千駄木3丁目
- 交通
- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩3分
- 築年数
- 築50年
3,480万円
1LDK/31.48㎡
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- 東京都文京区本郷3丁目
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- 東京都文京区千駄木3丁目1-17
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- 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩2分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社プランニングエステート 営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW |
| 免許番号 | 東京都知事(4)第89271号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,380万円
- 管理費等
- 13,200円／月
- 修繕積立金
- 13,200円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社プランニングエステート 営業部
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- 定休日
- 毎週火曜日水曜日 年末年始、夏季、GW
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 居室は約7.0帖。※家具付き画像は、生成AIによるイメージです
2/5
- リビング/ダイニング
- LDKは約9.5帖
3/5
- リビング/ダイニング
- LDKは約9.5帖
4/5
- 室内
- 居室約7.0帖
5/5
- 室内
- 居室約7.0帖
外観
1/6
- 外観
- 外観
2/6
- 外観
- 外観
3/6
- バルコニー
- バルコニー
4/6
- エントランス
- 宅配BOX完備
5/6
- エントランス
- エントランス
6/6
- エントランス
- エントランスはオートロック完備
設備
1/3
- キッチン
- キッチン
2/3
- 浴室
- バス
3/3
- トイレ
- トイレ
周辺環境
1/12
- 周辺
- 千駄木駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩3分。 210m
2/12
- 周辺
- 本駒込駅(東京メトロ 南北線) 徒歩13分。 1020m
3/12
- 周辺
- サミットストア千駄木店 徒歩10分。 760m
4/12
- 周辺
- セブンイレブン文京千駄木1丁目店 徒歩2分。 100m
5/12
- 周辺
- どらっぐぱぱす谷中店 徒歩7分。 540m
6/12
- 周辺
- サンマルクカフェ千駄木店 徒歩2分。 140m
7/12
- 周辺
- ミスタードーナツ千駄木ショップ 徒歩2分。 160m
8/12
- 周辺
- モスバーガー千駄木店 徒歩4分。 260m
9/12
- 周辺
- 文京区立汐見小学校 徒歩3分。 240m
10/12
- 周辺
- 日本医科大学附属病院 徒歩8分。 630m
11/12
- 周辺
- みずほ銀行根津支店 徒歩6分。 480m
12/12
- 周辺
- 文京区立森鴎外記念館 徒歩2分。 90m
その他
1/3
- その他
- LDKは約9.5帖。※家具付き画像は、生成AIによるイメージです
2/3
- その他
- 内廊下
3/3
- その他
- 共有部分、駐輪場