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中古マンション2日前 更新美加の台南海アーバンパレス 2階4LDK / 650万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    【LDK/約16.0帖】約6.0帖の和室が隣接し、引き戸を開放し一体利用が可能。お子さまの遊び場や家事スペースなど、多目的に活用できる設計です。/2026年10月撮影

    5日前 公開

    650万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.89㎡(壁心)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空有 9,000円(税込)
    交通

    南海高野線 美加の台駅 徒歩10分

    • 南海高野線 三日市町駅 徒歩31分
    • 南海高野線 千早口駅 徒歩31分
    所在地
    大阪府河内長野市美加の台1丁目

    問合せ先：株式会社オリエントホールディングス

    会社情報

    ポイント

    ◆全居室6帖以上×角住戸◆大切なペットと暮らせます(規約制限有)◎

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

    専有面積98.89㎡(壁心)バルコニー面積13㎡駐車場空有 9,000円(税込)備考【間取り図】全居室6.0帖以上！LDKは隣接する和室を開放し、約22.0帖の大空間として一体利用が可能。玄関と洗面室が近く、帰宅後すぐに手洗いが可能ですので、汚れを室内に持ち込まず衛生的です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【南海高野線「美加の台」駅まで徒歩10分(約800m)】急行停車駅で「難波」駅へスムーズにアクセス可能です。また、エレベーターが設置されているため、ベビーカーで安心してお出かけできます。
    • 【デイリーカナートはやし美加の台店まで徒歩1分(約80m)】営業時間は9:00〜20:00です。生鮮食品をはじめ、総菜、パン、日用品が揃い、地域住民の生活を支えるスーパーマーケットです。
    • 【美加の台小学校まで徒歩14分(約1120m)】1987年4月開校。ホームページには学校生活の様子などが写真付きで掲載されています。学校だよりにて毎月に行事予定なども確認できます。

    周辺情報

    学校

    • 美加の台小学校(1,120m)
    • 美加の台中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(1,280m)
    • スーパー(80m)

    その他施設

    • 公園(320m)
    • 美加の台保育園(1,120m)

    周辺駅の口コミ

    美加の台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かなところ。スーパー・医療機関も多く、ふだんのくらしには何の問題もない所。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いところと、お店や交通機関などもそこそこにあるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑もあり静かな住宅街にさんでいますが坂が多く普通の自転車では少し大変です、今は電動自転車で快適ですがもう少し年齢が上がればコミュニティバスなどを走らせてほしいと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三日市町

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いところと、お店や交通機関などもそこそこにあるところ。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで四季が身近に感じられ、人が暖かい。坂が多いので、結構歩きはキツく、駅までも遠いので交通の便だけが不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かなところ。スーパー・医療機関も多く、ふだんのくらしには何の問題もない所。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    650万円

    支払い目安：4.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,380円
    修繕積立金14,840円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.4帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
    専有面積98.89㎡（壁心）
    バルコニー面積13㎡
    駐車場空有 9,000円(税込)
    築年月

    1990年1月（築37年）

    所在地

    大阪府河内長野市美加の台1丁目

    交通
    • 南海高野線 美加の台駅 徒歩10分
    • 南海高野線 三日市町駅 徒歩31分
    • 南海高野線 千早口駅 徒歩31分
    所在階 / 階数2階 / 11階建 (地下1階)
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット可
    備考

    ◆3駅利用可能 ・南海高野線「美加の台」駅 徒歩10分/「三日市町」駅 徒歩31分/「千早口」駅まで徒歩34分 ◆LDKは約16.0帖！和室を開放し一体利用も可能◎ ◆キッチンはご家族とコミュニケーションが取りやすい対面式 ◆全居室6.0帖以上のゆとりある空間、自分好みのお部屋作りを楽しめます ◆室内の随所に収納豊富◎収納家具を最小限に住空間を有効活用できます ◆玄関を開けても室内が見えにくいクランクイン仕様◎玄関前にはアルコープが設置されています ◆2面バルコニーは合計13m2のゆとりある広さ ◆周辺環境 ・デイリーカナートはやし美加の台店：徒歩1分 ・美加の台小学校：徒歩14分 ・美加の台第5公園：徒歩4分 ※ボイラー維持費月額：1850円 ※ボイラー積立金：750円 ※暖房費(11月〜4月)月額：14840円 ※給湯使用料1000円(1m2)

    LIFULL HOME'S 物件番号0120006-0000957

    情報公開日：2026/10/23（5日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/26（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/07

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    築年数
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社オリエントホールディングス

    大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
    交通
    • JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    • JR関西本線 今宮駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号国土交通大臣(3)第8876号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    650万円
    管理費等
    11,380円／月
    修繕積立金
    14,840円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社オリエントホールディングス

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日

    期間
    2026年10月23日（金）～2027年03月31日（水）
    開催時間
    AM10:00〜PM5:00

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