ワールドシティタワーズアクアタワー 20階
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中古マンション
1日前 更新ワールドシティタワーズアクアタワー 20階3LDK / 14,980万円
1/19リビングダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 13帖(20階) キッチン 4.1帖(20階) 洋室 6帖(20階) 洋室 5帖(20階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2022年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2022年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CS対応
- BS対応
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 港区立港南小学校(521m)
- 港区立港南中学校(845m)
買い物
- コンビニ(645m)
- スーパー(351m)
- ドラッグストア(1,406m)
その他施設
- 公園(682m)
- 銀行(239m)
- 港区立港南幼稚園(651m)
周辺地図
東京都港区港南4丁目6-4
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
品川
いいね度：
どこへ行くにも近い。歩道が広くて歩きやすい。運河沿いの遊歩道が散歩に適している。ただ、ユニークな個人経営のレストランなどがほとんどなく、チェーン店が多くて魅力に欠ける (40代男性)
いいね度：
駅が複数路線近くにあり大変便利。都心にありながら、寺社仏閣の緑も多く、様々な生き物に出会える。他自治体より公立小中学校の教育レベルが高いと言われている。 (50代女性)
いいね度：
交通至便で、小学校や中学校、大学、図書館など、教育施設が充実している (40代男性)
天王洲アイル
いいね度：
渋谷、お台場に電車一本で移動できる。品川駅が近く新幹線移動が楽に出来る。羽田空港にもバス一本で移動でき、とても便利。テレビで取り上げられた場所にすぐに行けるから気に入っています。 (50代女性)
いいね度：
コロナに関わらず、元々土日の夜に営業している飲食店がほとんどないことが不便な為。 (40代女性)
いいね度：
近くに大型のスーパーがあって、必要な日用品は揃う。一方、りんかい線の駅は近いが、料金が高い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,980万円 支払い目安：48.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 18,878円 |
| 修繕積立金 | 39,030円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 13帖(20階) キッチン 4.1帖(20階) 洋室 6帖(20階) 洋室 5帖(20階)） |
| 専有面積 | 76.67㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.12㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2005年10月（築22年） |
| 所在地 | 東京都港区港南4丁目6-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 20階 / 42階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 2090戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：清水建設 ◇20階に位置する76.67平米の3LDK。開放感とゆとりを感じられる北西角住戸。 ◇2022年〜2025年全体リフォーム物件 キッチン交換・ユニットバス交換・洗面台交換・トイレ交換・給湯器交換・カセットエアコン設置・収納造作・洋室1室サイズ変更・玄関床大理石貼り・クロス張替え/フローリング上張り ◇住友不動産が手掛けた大規模レジデンス！3棟・総戸数2090戸を誇り、多彩な共用施設が充実 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119995-0005473 |
| 自社管理番号 | 35066 |
情報公開日：2026/10/05（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 東京都港区港南4丁目
- 交通
- JR山手線 品川駅 徒歩10分
- 築年数
- 築19年
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会社情報
株式会社アローズリアルエステート
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(2)第104712号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,980万円
- 管理費等
- 18,878円／月
- 修繕積立金
- 39,030円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 港区
- 品川駅
- ワールドシティタワーズアクアタワーA4棟
- ワールドシティタワーズアクアタワー 20階
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビングダイニング
2/4
- 洋室
- 洋室
3/4
- 玄関
- 廊下
4/4
- 玄関
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/5
- キッチン
- キッチン
2/5
- 浴室
- バスルーム
3/5
- トイレ
- お手洗い
4/5
- 洗面
- 洗面室
5/5
- 収納
- トランクルーム
その他
1/8
- その他
- 物件からの眺望
2/8
- その他
- エントランス
3/8
- その他
- スカイラウンジ
4/8
- その他
- スカイガーデン
5/8
- その他
- スカイダイニング
6/8
- その他
- アプローチ
7/8
- その他
- プール
8/8
- その他
- フィットネスルーム