中古マンション3時間前更新ザ・湾岸タワー　レックスガーデン 3階1LDK / 7,280万円

1/19
リビングダイニング（空室時）

本日公開

7,280万円

支払い目安：22.7万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

1LDK/46.93㎡(壁心)

築年数

築14年

駐車場

空有 9,800円物件からの距離0m 9　800円〜26　000円　　電気自動車：通常区画＋5　000円

交通

東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分
東京臨海高速鉄道りんかい線国際展示場駅徒歩17分
新交通ゆりかもめ有明駅徒歩18分

問合せ先：株式会社アローズリアルエステート

会社情報

ポイント

【弊社のみお取り扱い物件】【3階部分×西向き×駅徒歩圏】軽快な生活動線を利用できる「低層階の暮らしやすさ」と充実した共用施設などの「タワーマンションならではの魅力」両方を享受いただけます

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(3階)）

専有面積46.93㎡(壁心)バルコニー面積3.8㎡駐車場空有 9,800円物件からの距離0m 9　800円〜26　000円　　電気自動車：通常区画＋5　000円備考間取り図

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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み

内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
エントランス
エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
バルコニー

建物

エレベーター
ゴミ出し24時間OK
フロントサービス
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

都市ガス
CS対応
BS対応

構造・性能

免震構造

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

江東区立東雲小学校(415m)
有明中学校(816m)

買い物

コンビニ(572m)
ドラッグストア(685m)

その他施設

総合病院(428m)
公園(604m)
保育園夢未来東雲園(420m)

周辺地図

東京都江東区東雲2丁目2-14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東雲

いいね度：
ゆっくりと外食出来る場所や、カフェなどがないが、大型スーパーがあるので、満足している (40代女性)
いいね度：
歩道が広い。やや大きめの商業施設があるので一通りの物は揃う。 (30代女性)
いいね度：
施設が充実。公園が綺麗。遊具やスポーツ遊具も充実している。24時間営業のスーパーがある。コンビニ多数。いろいろな路線有。ららぽーと有。大型ホームセンター有。歩道が広い。大学病院近い。夜景が綺麗。 (50代女性)

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辰巳

いいね度：
住宅近辺が綺麗で、広い区画になっているのでのびのびしていて住みやすい (60代男性)
いいね度：
歩道が広く安心して散歩できることや、水辺に近くリラックスできる場所がある点 (40代男性)
いいね度：
買い物施設は充実しているが、気軽に寄れる落ち着いたカフェがない。特に喫煙者の目線では、喫煙可能なカフェの絶対数が少なく喫煙スペースを設けているカフェでは空席があまりない。それ以外では概ね満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	7,280万円支払い目安：22.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	7,100円
修繕積立金	12,010円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	1LDK（リビングダイニングキッチン 19.9帖(3階)）
専有面積	46.93㎡（壁心）
バルコニー面積	3.8㎡
駐車場	空有 9,800円物件からの距離0m 9　800円〜26　000円　　電気自動車：通常区画＋5　000円
築年月	2012年9月（築14年）
所在地	東京都江東区東雲2丁目2-14
交通	東京臨海高速鉄道りんかい線東雲駅徒歩4分東京メトロ有楽町線辰巳駅徒歩13分東京臨海高速鉄道りんかい線国際展示場駅徒歩17分新交通ゆりかもめ有明駅徒歩18分
所在階 / 階数	3階 / 31階建 (地下1階)
総戸数	456戸
主要採光面	西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	インターネット使用料：770円、CATV受信料：370円、町内会費：100円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	施工会社：前田建設工業お部屋の魅力POINT！ ◆約46.93 をゆったりと使える、開放感のあるワンルーム住戸 ◆将来的に居室を分けて1LDKとして利用することも検討◎ ◆在宅ワークにもおすすめマンションの魅力POINT！ ◇りんかい線「東雲」駅徒歩4分の利便性高い立地 ◇ホテルライクな内廊下設計 ◇タワーマンションならではの共用施設も充実 ◇「低層階の暮らしやすさ」と「タワーマンションならではの魅力」を両方享受
LIFULL HOME'S 物件番号	0119995-0005445
自社管理番号	34923

情報公開日：2026/08/28（本日公開）

最新情報提供日：2026/08/28（3時間前更新）

次回更新予定日：2026/09/04

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住所: 東京都江東区豊洲4丁目
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築年数: 築14年

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会社情報

株式会社アローズリアルエステート

東京都中央区日本橋２丁目8番6号太陽生命ひまわり日本橋ビル7階

交通	東京メトロ銀座線日本橋駅徒歩1分都営浅草線日本橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火曜日・水曜日
免許番号	東京都知事免許(2)第104712号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 7,280万円
管理費等: 7,100円／月
修繕積立金: 12,010円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソンしののめ店; くすりの福太郎東雲店; ダイソー有明ガーデン店; オーケー東雲店; カルディコーヒーファーム有明ガーデン店

買い物：大型店: ハンズららぽーと豊洲店; コジマ×ビックカメラ有明ガーデン店; イオン東雲ショッピングセンター; スーパービバホーム豊洲店; ノジマアーバンドックららぽーと豊洲店

グルメ: スターバックスコーヒーＴＳＵＴＡＹＡＢＯＯＫＳＴＯＲＥ東雲店; すき家東雲晴海通り店; タリーズコーヒーＮＢＦ豊洲店; バーミヤン豊洲店; サンマルク有明ガーデン店

娯楽施設: キッズマーケット有明ガーデン; 有明アリーナ; 東雲水辺公園; ＧｉＧＯ有明ガーデン; 辰巳少年野球場

公園: お台場海浜公園; 晴海ふ頭公園

文化施設: 清水建設歴史資料館; 木材・合板博物館

役所・公共施設: 中央区晴海特別出張所; 月島警察署; イオン東雲内郵便局; 江東区立東雲図書館; 江東辰巳郵便局

医療: 昭和大学江東豊洲病院; がん研有明病院; 医療法人社団青藍会鈴木リハビリテーション病院; 医療法人青峰会くじらホスピタル; 医社）青藍会鈴木病院

保育施設: 江東区立ひばり幼稚園; ナーサリールームベリーベアー東雲; 武蔵野大学附属有明こども園; みんなのみらいをつくる保育園東雲; 江東区立辰巳幼稚園

学校: 江東区立東雲小学校; 私立かえつ有明中学校; 私立かえつ有明高校; 私立東京有明医療大学; 私立有明教育芸術短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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