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中古マンションコートレジデントタワー 12階1LDK / 13,980万円

  • 外観

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本日 公開

13,980万円

管理費等：25,480円

修繕積立金：26,700円

支払い目安：43.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
1LDK
専有面積
59.26㎡(壁心)
築年数
2007年1月(築20年)
交通

JR総武線 水道橋駅 徒歩4分

  • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩14分
所在地
所在階
12階 / 21階建(地下1階) / 全122戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社アローズリアルエステート

会社情報

ポイント

【オーナーチェンジ物件】 〇表面利回り：約2.29％ 〇月額賃料等：267000円 〇年間予定賃料収入：3204000円 徒歩圏内に3駅7路線が利用可能な好立地 周辺にはラクーアなどの商業施設も充実

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK

専有面積59.26㎡(壁心)バルコニー面積5.98㎡駐車場空無備考間取り
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内観外観

内観・外観画像

2枚
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

買い物

  • コンビニ(259m)
  • スーパー(613m)
  • 商店街(762m)

その他施設

  • 東京ドーム(519m)

周辺地図

東京都文京区後楽1丁目4-11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

水道橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にありながら、人情深い繋がりもしっかり残っている。観光で訪れる方も多く、商店街はいつも活気がある。古い物と新しいもの、人がうまくミックスしている。交通の便が良いところも気に入っている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    一番の満足部分は、交通の便がいい。電車も多く乗り入れており、タクシー利用でも、繁華街から３０００円以内で帰れる。都心の割には、緑も多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    電車は何線も乗り入れているのでとても便利。ビジネス街というイメージだったが少し足を延ばせば自然も多い。飲食店も多くランチはとてもお得に食べられる。公共施設もきれいで使いやすい。 (30代女性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々、憧れのまちであったが、住んでみて、利便性の良さには、満足している (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かさが良い。新宿　渋谷　池袋に近くまた青山にでるのに利便性が良い。信頼出来る大病院が近く、病気になっても通院が楽 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網がたくさんあり、どこに行くにも便利。また、どこで飲んでもタクシー代が2000円前後 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,980万円

支払い目安：43.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等25,480円
修繕積立金26,700円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1LDK
専有面積59.26㎡（壁心）
バルコニー面積5.98㎡
駐車場空無
築年月

2007年1月（築20年）

所在地

東京都文京区後楽1丁目4-11

交通
  • JR総武線 水道橋駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 飯田橋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩9分
  • 都営三田線 春日駅 徒歩13分
  • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩14分
所在階 / 階数12階 / 21階建 (地下1階)
総戸数122戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用光ファイバーテレビ基本料：572円、インターネット料：935円、町会費：300円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：鹿島建設

〇表面利回り：約2.29％ 〇月額賃料等：267000円 〇年間予定賃料収入：3204000円 ・年間予定賃料収入は、賃借人入居時における1年間の予定賃料収入であり、弊社が保証するものではありません。 ・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。）

LIFULL HOME'S 物件番号0119995-0005371
自社管理番号34388

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/23

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築50年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社アローズリアルエステート

東京都中央区日本橋２丁目8番6号 太陽生命ひまわり日本橋ビル7階
交通
  • 東京メトロ銀座線 日本橋駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 日本橋駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号東京都知事免許(2)第104712号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
13,980万円
管理費等
25,480円／月
修繕積立金
26,700円／月
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年
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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