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中古マンション19時間前 更新パレ祇園 6階4SLDK / 19,800万円

  • 外観

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19,800万円

管理費等：28,560円

修繕積立金：23,290円

支払い目安：58.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
4SLDK
専有面積
181.62㎡(壁心)
築年数
1990年8月(築36年)
交通

京阪本線 祇園四条駅 徒歩2分

  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
  • 京都市烏丸線　四条駅まで徒歩21分
所在地
京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町
所在階
6階 / 8階建
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム なし
リフォーム
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問合せ先：株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

会社情報

ポイント

●京阪電気鉄道『祇園四条駅』まで徒歩2分！！●広々181.62m2！！4SLDKの間取！！

間取り

4SLDK

4SLDK（S=納戸）

専有面積181.62㎡(壁心)バルコニー面積13.95㎡駐車場空有 30,800円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 光ファイバー

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 京都市立開睛小学校

周辺情報

学校

  • 京都市立開睛小学校(750m)
  • 京都市立開睛中学校(750m)

周辺駅の口コミ

祇園四条

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に困ることはない、隣にデパートがあり、鴨川もあり、東山が一望 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街に、近いので便利。交通機関も複数路線が使える。バスも本数行き先が豊富で便利 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅にも近く、徒歩圏内に百貨店も三軒あり、映画館も徒歩圏内にあり、大変満足しています。 (50代女性)

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京都河原町

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、川も山も御所もあり、リラックスできるし、買い物も便利だから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車が混みやすいので、バス利用が便利だが渋滞が発生し時間がよめなくなるので不満。外国人観光客が増えすぎて市民生活が圧迫されてると感じるときがある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境は申し分ないが、地域が閉鎖的で孤立していると感じることがあるため。 (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

19,800万円

支払い目安：58.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,560円
修繕積立金23,290円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り4SLDK（S=納戸）
専有面積181.62㎡（壁心）
バルコニー面積13.95㎡
駐車場空有 30,800円(税無)
築年月

1990年8月（築36年）

所在地

京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町

交通
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩6分
  • 京都市烏丸線　四条駅まで徒歩21分
所在階 / 階数6階 / 8階建
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用口座振替手数料（月額）：143円、協力金（月額・非居住の場合）：1,000円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社共栄薬研
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火

※引渡し：契約後3カ月※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0119690-0007658
自社管理番号61044168000

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/28

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築18年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町４９９−２　第１キョートビル　１階
交通
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6880号
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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
19,800万円
管理費等
28,560円／月
修繕積立金
23,290円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社福屋不動産販売　京都駅前店

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