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中古マンション2026/09/14 更新進和グレーシィハイツ平野 6階1LDK / 1,798万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約10.3帖】クロス貼替え、フローリング張替え、水廻り設備一新、ハウスクリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1,798万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/40.83㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分

    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    駅歩4分♪マンション1Ｆスーパー！室内水廻り設備一新！全面リフォーム後のお引渡し☆（令和8年7月完了予定）安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆南向きバルコニー☆

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 4.9帖）

    専有面積40.83㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 給湯器（追炊付）・洗面台・下足入・ブレーカー新調、網戸張替え、給水管・給湯配管・排水配管やり替え、ハ

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】アルファ喜連まで10ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出喜連店まで350ｍ
    • 【スーパー】ライフ喜連瓜破店まで640ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで800ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー喜連西店まで800ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ喜連店まで120ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン喜連瓜破駅前店まで480ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート喜連七丁目店まで90ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで600ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立　喜連小学校(350m)
    • 大阪市立喜連中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(10m)
    • 商店街(600m)
    • ドラッグストア(120m)

    その他施設

    • 総合病院(190m)
    • 公園(500m)
    • ココカラファイン喜連瓜破駅前店(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    喜連瓜破

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し残った田んぼに心が和む。夜は静かで騒ぐ人もないので安心な反面、夜道は怖い。新しい住宅ができて車が増えたが道が狭く、歩いていると邪魔にされる。犬の散歩の落し物が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が開発され便利にはなったが、人口が増えた分、以前のような風情が無くなった。また子育てなどの面など、万人に薦めれる街では無い為。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの道のりが少しある。スーパーは多いが地味に遠い。工場が多い。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,798万円

    支払い目安：6.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,070円
    修繕積立金6,130円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10.3帖 洋室 4.9帖）
    専有面積40.83㎡（壁心）
    バルコニー面積5.4㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区喜連4丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩4分
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩13分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数92戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：多田建設

    ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。ご了承下さい。【喜連小学校−徒歩5分（約350ｍ）・喜連中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーアルファ」徒歩1分（約10ｍ）・「スギドラッグ喜連店」徒歩2分（約120ｍ）・「ファミリーマート喜連七丁目店」徒歩2分（約90ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0008003
    自社管理番号29350

    情報公開日：2026/08/03（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/14（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,798万円
    管理費等
    5,070円／月
    修繕積立金
    6,130円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

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