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中古マンション8時間前 更新洋伸平野ハイツ 3階4LDK / 2,399万円

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    【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59252円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    1日前 公開

    2,399万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/83.13㎡(壁心)

    築年数
    築46年
    交通

    Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩6分

    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ペット飼育OK♪東南角住戸！専有面積約83平米、4LDK！室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）

    専有面積83.13㎡(壁心)バルコニー面積29.5㎡備考東南角住戸！専有面積約83平米、4LDK！室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月末完了予定）引き廻しの3面バルコニー☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    17枚
    • 【スーパー】スーパー玉出喜連店まで300ｍ
    • 【スーパー】アルファ喜連まで450ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー喜連東店まで750ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ喜連店まで350ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート瓜破東二丁目店まで150ｍ
    • 【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店まで850ｍ
    • 【郵便局】平野瓜破東郵便局まで450ｍ
    • 【銀行】りそな銀行　長吉支店まで700ｍ
    • 【信用金庫】永和信用金庫喜連支店まで500ｍ
    • 【総合病院】正和病院まで400ｍ
    • 【公園】瓜破東北公園まで250ｍ
    • 【小学校】大阪市立　瓜破東小学校まで280ｍ
    • 【中学校】大阪市立瓜破中学校まで750ｍ
    • 【幼稚園】喜連東幼稚園まで450ｍ
    • 【保育園】天宗瓜破東園まで350ｍ
    • 【駅】大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで480ｍ
    • 【駅】大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで700ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立　瓜破東小学校(280m)
    • 大阪市立瓜破中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(150m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(850m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 公園(250m)
    • 銀行(700m)
    • 平野瓜破東郵便局(450m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    出戸

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分が生まれた街で、改めて考えても子供達にも住みよい町だと感じる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物と交通機関は、便利ですが治安悪いのでひったくが多く被害にあった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に公共交通30分で出られる。比較的静か。高い建物が少なく日当たりがよい。 (40代女性)

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    喜連瓜破

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街へ行きやすく、ほどよく便利。ほしいものはたいてい自転車で行ける場所にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに飲食店やスーパー、保育園、幼稚園、バス停、駅が近くにあるので、生活をしていくにあたって不便を感じることがないから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心から少し離れるが、交通の便が良く近所にスーパーやドラッグストア、ホームセンターなどがあり、大体のものは揃う。大通りは車の交通量が多くてうるさいが、少し中に入れば静か。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,399万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,680円
    修繕積立金12,320円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 和室 4.5畳 洋室 8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖）
    専有面積83.13㎡（壁心）
    バルコニー面積29.5㎡
    築年月

    1980年10月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市平野区瓜破東2丁目

    交通
    • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩6分
    • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩9分
    所在階 / 階数3階 / 7階建
    総戸数69戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ※ペット飼育可（管理規約による制限有）【瓜破東小学校−徒歩4分（約280ｍ）・瓜破中学校−徒歩10分（約750ｍ）】【主なお買い物施設】・「ファミリーマート瓜破東二丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「スーパー玉出喜連店」徒歩4分（約300ｍ）・「スギドラッグ喜連店」徒歩5分（約350ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007974
    自社管理番号29309

    情報公開日：2026/07/27

    最新情報提供日：2026/07/27

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,399万円
    管理費等
    9,680円／月
    修繕積立金
    12,320円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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