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中古マンション1日前 更新天王寺パークマンション 6階2LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    【LDK：約13.3帖】全室クロス貼替え、床フローリング＆フロアタイル張替え、水廻り設備一新、LED照明器具設置、建具新調、全窓内窓設置、エアコン1台取付、室内クリーニング済みです☆

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    交通

    近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分

    • JR阪和線 美章園駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩18分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み☆エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆防音・断熱効果UP！全窓に内窓付き☆4沿線利用可能♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖）

    専有面積54㎡(壁心)バルコニー面積5.81㎡備考【2LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆エアコン1台・食洗機・浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆照明器具付き☆全窓に内窓付きです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 洗面台新調、建具新調、配管更新、エアコン1台取付、ハウスクリーニング等。

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 【スーパー】サンディ天王寺町店まで100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立桑津小学校(850m)
    • 大阪市立東住吉中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(120m)
    • スーパー(100m)
    • 商店街(800m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 銀行(650m)
    • ドラッグアカカベ桑津店(850m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河堀口

    • いいね度：5点中4点の評価

      天王寺まで歩いても行ける距離で、天王寺に行くとお店や遊ぶ場所が充実しているので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに百貨店やショッピングモール、ファッションビルなどの商業施設があり、ホームセンターもあるのでほしいものがすぐに購入できるといったところがいいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供が多くて犯罪が少なく、交通の便がいいが、スーパーの閉店時間が早いところ (20代男性)

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    美章園

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らしがしやすい。近くにスーパーコンビニ、駅がちかい。便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎のような窮屈さがない。都会で便利。ターミナル駅に歩いて行ける。大型ショッピング施設に歩いて行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。買い物にも便利。庶民的な町で気負いなく住める。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,370円
    修繕積立金6,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 6.1帖 洋室 4.5帖）
    専有面積54㎡（壁心）
    バルコニー面積5.81㎡
    築年月

    1978年5月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩7分
    • JR阪和線 美章園駅 徒歩9分
    • JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩13分
    • JR関西本線 東部市場前駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 7階建
    総戸数52戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：藤木工務店

    ※安心のアフターサービス保証付き。【桑津小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東住吉中学校−徒歩12分（約900ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン桑津店」徒歩2分（約120ｍ）・「サンディ天王寺町店」徒歩2分（約100ｍ）・「スギ薬局林寺店」徒歩7分（約500ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007927
    自社管理番号29234

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/02

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    10,370円／月
    修繕積立金
    6,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
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    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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