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中古マンション5時間前 更新フェルティ・パーク平野ウエストコート 4階3LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るいリビング♪　（家具はイメージ配置イメージです）

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    1日前 公開

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.2㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分

    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    三方角住戸☆室内フルリフォーム済み（令和8年7月完了）引き廻しの3面バルコニー☆玄関専用ポーチ付き☆2WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖）

    専有面積70.2㎡(壁心)バルコニー面積27.48㎡備考三方角住戸☆【3LDK＋引き廻しの3面バルコニー☆】室内フルリフォーム済み（令和8年7月完了）玄関専用ポーチ付きです☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 畳

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • 【スーパー】サンディ平野加美北店まで850ｍ
    • 【スーパー】万代渋川店まで880ｍ
    • 【ホームセンター】コーナン平野加美北店・ジョーシン平野加美店まで350ｍ
    • 【ドラッグストア】コスモス加美北店まで550ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ加美北店まで700ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ渋川南店まで750ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン加美北四丁目店まで350ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート加美北店まで350ｍ
    • 【郵便局】平野加美北郵便局まで500ｍ
    • 【信用金庫】大阪信用金庫加美支店まで290ｍ
    • 【総合病院】生野愛和病院まで1300ｍ
    • 【公園】加美北公園まで150ｍ
    • 【小学校】大阪市立加美北小学校まで450ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加美北小学校(450m)
    • 大阪市立加美中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(850m)
    • 商店街(350m)
    • ドラッグストア(550m)

    その他施設

    • 総合病院(1,300m)
    • 公園(150m)
    • スギドラッグ加美北店(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市平野区加美北5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    衣摺加美北

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不自由がない。強いて言えば、区役所が遠い。駅が近く、始発駅なので確実に座れる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別優れていると思う点は無いが、生活するうえで大きく不便だと思ったことが無いため。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通量の多い道路があり、車の運転、歩行者や自転車の人は気をつけなければいけないが、色々な分野の店があり、住宅街は静かな方だと思うので、特に住んでて困ることはないので。 (30代男性)

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    南巽

    • いいね度：5点中4点の評価

      物品の購入や交通、医療、教育などで不便を感じたことがなく比較的住みやすい。ただ、道も狭く、町工場なども点在していて、少しゴチャゴチャした感じは否めない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ベッドタウンで夜は静か、ホームセンターやスーパー、コンビニや弁当屋が点在している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      何より子育てサポートが充実していて、毎日のように児童館に顔を出しています。全く子育てに孤独感を感じません。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等4,560円
    修繕積立金11,265円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 和室 6畳 洋室 6.4帖 洋室 5.1帖）
    専有面積70.2㎡（壁心）
    バルコニー面積27.48㎡
    築年月

    1998年3月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市平野区加美北5丁目

    交通
    • おおさか東線 衣摺加美北駅 徒歩7分
    • Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 8階建
    総戸数117戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用ポーチ使用料：140円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：長谷工コーポレーション

    加美北小学校−徒歩6分（約450ｍ）・加美中学校−徒歩13分（約1000ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ平野加美北店」徒11分（約850ｍ）・「万代渋川店」徒歩11分（約880ｍ）・「ホームセンターコーナン平野加美北店」徒歩5分（約350ｍ）・「コスモス加美北店」徒歩7分（約550ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007869
    自社管理番号29160

    情報公開日：2026/07/11

    最新情報提供日：2026/07/11

    情報有効期限：2026/07/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      地図
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      その他
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      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    会社紹介

    大阪市平野区を中心とした不動産の購入・売却・買取・住宅ローンのご相談は大阪メトロ平野駅徒歩2分、平野区役所東向いのエースカンパニー不動産（株）へお任せ下さい！TEL：06-6760-0344

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • バリアフリー
    • オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    管理費等
    4,560円／月
    修繕積立金
    11,265円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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