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中古マンション14時間前 更新レスタジア南田辺 6階1SLDK / 4,180万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    【LDK：ゆったり約24帖！】

    無料

    1日前 公開

    4,180万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/76.61㎡(内法)

    築年数
    築20年
    交通

    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分

    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩20分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    長居公園前♪ペット飼育OK♪南向きのバルコニーから長居公園一望！南西角住戸☆2024年室内フルリノベーション履歴☆専有面積約76.6平米、広々1SLDK！LDKゆったり約24帖！書斎・ランドリー室有♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    専有面積76.61㎡(内法)バルコニー面積8.52㎡備考南西角住戸☆2024年室内フルリノベーション履歴☆専有面積約76.6平米、広々1SLDK！LDKゆったり約24帖！書斎・ランドリー室あり♪床暖房完備☆南向きのバルコニーから長居公園一望できます！
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 玄関

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【公園】長居公園まで52ｍ
    • 【スーパー】コノミヤ南田辺店まで450ｍ
    • 【スーパー】カナートモールイズミヤ南田辺店まで600ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ鷹合店まで500ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート東田辺三丁目店まで650ｍ
    • 【その他】駒川商店街（南口）まで800ｍ
    • 【郵便局】東住吉南田辺五郵便局まで550ｍ
    • 【銀行】りそな銀行田辺支店まで800ｍ
    • 【銀行】関西みらい銀行針中野支店まで800ｍ
    • 【その他】東住吉森本病院まで750ｍ
    • 【市役所・区役所】東住吉区役所まで1000ｍ
    • 【小学校】大阪市立南田辺小学校まで250ｍ
    • 【中学校】大阪市立田辺中学校まで140ｍ
    • 【幼稚園】育和学園生長幼稚園まで600ｍ
    • 【保育園】東田辺コティ保育園まで650ｍ
    • 【駅】JR阪和線「鶴ヶ丘」駅まで800ｍ
    • 【駅】近鉄南大阪線「針中野」駅まで1000ｍ
    • 【駅】大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで1100ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南田辺小学校(250m)
    • 大阪市立田辺中学校(140m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 公園(52m)
    • 銀行(800m)
    • 駒川商店街（南口）(800m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静で治安が良く、交通機関も充実している点。まだ子供はいないが、学力も高いと聞いている点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      必要とするものはすべてそろっていますし、隣の駅が大阪３番目の商圏のため、自転車でも5分でいけるため大変便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てしやすく、スーパーなども近く、公園もたくさんあるので満足してます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    針中野

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校、中学校が比較的近くにあって、習い事や公園、スーパー、服屋さんなど日常生活、子育て世帯にはすごく住みやすいと思う。見守ってくれるおじいちゃんおばあちゃんもたくさんいて、安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。交通機関も複数の利用できる。生活するに特に不自由はないので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まぁ静かな町である。緊急車両のサイレンが、聞こえるぐらい、閑静な街並みに感激している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,110円
    修繕積立金20,180円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK
    専有面積76.61㎡（内法）
    バルコニー面積8.52㎡
    築年月

    2006年12月（築20年）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区南田辺5丁目

    交通
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩10分
    • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩13分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩15分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩16分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩18分
    • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩20分
    所在階 / 階数6階 / 8階建
    総戸数15戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット費：1,925円、ホームセキュリティ費：1,100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：長谷川工務店

    ※ペット飼育可（使用細則有り）【南田辺小学校−徒歩4分（約250ｍ）・田辺中学校−徒歩2分（約140ｍ）】【周辺環境】・「長居公園」徒歩1分（約52ｍ）・「コノミヤ南田辺店」徒歩6分（約450ｍ）・「スギドラッグ鷹合店」徒歩7分（約500ｍ）・「ファミリーマート東田辺三丁目店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007776
    自社管理番号29027

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,180万円
    管理費等
    12,110円／月
    修繕積立金
    20,180円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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