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中古マンション2日前 更新朝日プラザプレール岸里 4階3LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/12

    【2WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約78987円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

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    2日前 公開

    3,198万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.66㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    南海線 岸里玉出駅 徒歩8分

    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩10分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩14分
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    問合せ先：エースカンパニー不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    三方角住戸！全洋室3LDK♪室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月中旬完了予定）リビング南西向き☆玄関ポーチ付き♪浴室乾燥機完備☆小学校徒歩3分圏内♪2WAYアクセス可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.3帖）

    専有面積70.66㎡(壁心)バルコニー面積13.06㎡備考三方角住戸！全洋室3LDK♪室内リフォーム後のお引渡し☆（2026年9月中旬完了予定）リビング南西向き☆玄関ポーチ付き♪浴室乾燥機完備です☆
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【スーパー】マックスバリュ南海岸里店まで600ｍ
    • 【スーパー】玉出2号店まで600ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロたまで店まで650ｍ
    • 【スーパー】サンディ岸ノ里店まで700ｍ
    • 【ドラッグストア】スギドラッグ岸里店まで650ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス岸里玉出店まで700ｍ
    • 【駅】南海本線・南海高野線・南海汐見橋線「岸里玉出」駅まで600ｍ
    • 【駅】大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで650ｍ
    • 【駅】大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅まで700ｍ

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • ドラッグセイムス岸里玉出店(700m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西成区千本南1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸里玉出

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は、自転車圏内で揃うし坂道も少ないし複数の電車が、利用出来て何処に行くにも便利だし生活するのにストレスが、あまりない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。商店街に安い食料品店や居酒屋などがある。スーパーが何軒もある。交通の便が良い。自転車でどこにでも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今更何を言っても仕方がない、行政はほったらかしにしているから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岸里

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通環境、学校、病院、スーパー等が充実しいて昔ながらの人情味も残ってて住みやすいと思います！ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田、天王寺、堺や神戸方面などの真ん中。どこにでも行きやすく近いし便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で、スーパーやホームセンター、コンビニが近く買い物しやすく、近所に病院があるので便利。幼稚園や小学校が近くにある。夜は静かで過ごしやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：11.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,080円
    修繕積立金12,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 6帖 洋室 5.9帖 洋室 5.3帖）
    専有面積70.66㎡（壁心）
    バルコニー面積13.06㎡
    築年月

    1991年7月（築35年）

    所在地

    大阪府大阪市西成区千本南1丁目

    交通
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩8分
    • Osaka Metro四つ橋線 岸里駅 徒歩9分
    • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩10分
    • 南海汐見橋線 西天下茶屋駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩14分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 東玉出駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数74戸
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ビルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 中旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：朝日住建

    千本小学校−徒歩3分（約220ｍ）・成南中学校−徒歩6分（約450ｍ）【主なお買い物施設】・「ファミリーマート玉出西店」徒歩4分（約280ｍ）・「マックスバリュ南海岸里店」徒歩8分（約600ｍ）・「スギドラッグ岸里店」徒歩9分（約650ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

    LIFULL HOME'S 物件番号0119658-0007758
    自社管理番号28997

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エースカンパニー不動産株式会社

    大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
    免許番号大阪府知事免許(03)第056411号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,198万円
    管理費等
    12,080円／月
    修繕積立金
    12,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    エースカンパニー不動産株式会社

    営業時間
    09:30 〜 19:00
    定休日
    毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間

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    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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    掲載110番